Villetta a Schiera in vendita in Algeciras, Cadice

Esclusiva villa unifamiliare a Getares

Le Terrazze di Algetares - Getares, Algeciras (Cadice).

Tipo di proprietà: Abitazione unifamiliare bifamiliare con giardino e garage.

Superficie del terreno: 163,45 m2. Superficie totale costruita: 125,40 m2.

Distribuzione: 3 camere da letto, 1 bagno completo, 1 bagno di cortesia, portico, giardino posteriore e seminterrato-garage.

Situata in una delle aree residenziali più ricercate e tranquille di Algeciras per la vicinanza al mare, questa proprietà si distingue per la sua architettura, l’indipendenza, la tranquillità e l’ottimo sfruttamento degli spazi esterni e interni.

L’edificio sorge su un generoso terreno privato di 163,45 m2. La sua posizione strategica all’interno del lotto consente di godere di due aree esterne chiaramente distinte:

Zona anteriore: Dispone di un ingresso e di una rampa di accesso privata per i veicoli fino alla pianta seminterrata.

Zona posteriore: Un magnifico patio privato con vista libera su Getares, ideale per creare uno spazio per il tempo libero all’aperto, un’area barbecue o un’area giochi per la famiglia (possibilità di piscina privata).

Distribuzione per piani (125,40 m2 costruiti)

Piano seminterrato - garage (39,42 m2 costruiti): Superficie completamente open space e versatile. Dispone di una rampa di accesso per i veicoli dalla facciata anteriore e di una comoda scala di collegamento interno che conduce direttamente al piano terra dell’abitazione. Ideale per il parcheggio, un’area per laboratorio o zona di stoccaggio. Dispone anche di due locali, uno dei quali per lavanderia e l’altro per dispensa e ripostiglio.

Piano terra (41,40 m2 costruiti): Accesso tramite una reception d’ingresso rialzata. Entrando troviamo un elegante vestibolo distributivo da cui parte la scala che collega le diverse piante. Questo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita diretta sul patio posteriore, una cucina indipendente e un bagno di cortesia.

Piano alto (44,58 m2 costruiti): Zona notte impostata a partire da un disimpegno centrale con un grande armadio a muro e un capiente ripostiglio calzature a muro.

3 camere da letto: Molto luminose e di ottima metratura. Alcune con armadi a muro.

Bagno completo: Dotato di WC, ampia doccia e lavabo. Dispone di finestre esterne.

Contesto e servizi comuni

L’abitazione fa parte del noto complesso residenziale "Le Terrazze di Algetares", con una quota di partecipazione agli elementi comuni che garantiscono la manutenzione delle vie di accesso, dei marciapiedi, delle reti di distribuzione, dell’illuminazione e delle ampie aree di svago comuni. Prezzo comunità mensile: 20€.