Appartamento in vendita in Rubí, Barcellona

Cerchi un’opportunità d’investimento unica a Rubí?

Abitazione in vendita con formula di nuda proprietà, con rendita temporanea per 4 anni e 1 mese e usufrutto vitalizio.

Condizioni economiche:
-Pagamento iniziale: 50.793 €.
-Rendita temporanea (50 mesi): 1.000 €/mese.
-Pagamento totale: 100.793 €.

Informazioni sull’immobile:
-Ubicazione: Calle Víctor Balaguer, Rubí.
-Superficie: 56 m².
-Stato di conservazione: l’abitazione si trova in buone condizioni.
-Epoca: anno di costruzione 1969.
-Tipologia: appartamento.
-Altre caratteristiche degne di nota: abitazione esterna, composta da 3 camere e 1 bagno. Dispone di ascensore e balcone.

La zona:

-Situata nella zona del Mercat de Rubí, in un contesto urbano consolidato e vicino al centro città, con negozi, servizi e strutture utili per la vita quotidiana.

-Trasporti: la zona è servita da diverse linee di autobus urbani e dispone di buoni collegamenti con il resto del comune. Rubí è inoltre collegata tramite Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), che agevola gli spostamenti verso Barcellona e gli altri comuni vicini.

-Servizi nelle vicinanze: nei dintorni si trovano supermercati e negozi di prossimità, oltre a istituti scolastici, farmacie, servizi sanitari e altri esercizi essenziali.

-Tempo libero e svago: la vicinanza al centro di Rubí consente di raggiungere comodamente un’ampia scelta di ristoranti, negozi, spazi pubblici e diverse opportunità per il tempo libero e i servizi.

Un investimento con impatto sociale

L’attuale proprietario, un uomo di 74 anni, conserverà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà dell’immobile, un bene con potenziale di rivalutazione in una zona consolidata di Rubí.

Spese associate:
-A carico del proprietario:
-IBI.
-Spese condominiali straordinarie (se applicabili).
-Assicurazione dell’immobile.

A carico dell’usufruttuario:
-Spese condominiali ordinarie.
-Tasse comunali sui rifiuti.
-Utenze.
-Assicurazione del contenuto dell’immobile.