Villa in vendita in Arenas, Malaga

3 / 4 camere da letto doppie (uno di esse con bagno privato) | bagno con doccia | ampio soggiorno | cucina-sala da pranzo con isola completamente attrezzata | cabina armadio con possibilità di ricavare una camera da letto | studio con possibilità di ricavare una camera da letto singola | ingresso con lavanderia indipendente | camino in legna | aria condizionata e riscaldamento | radiatori | pavimento radiante | finestre con doppio vetro con persiane | portasciugamani riscaldabili | armadi a muro | piscina con acqua salata | 2 pergole in legno | tenda | barbecue in legna e a gas | porta d’ingresso manuale | parcheggio interno | serbatoio dell’acqua da 28000 l | giardini e varietà di alberi da frutto | sistema di allarme con telecamera | 8 pannelli solari | viste sul mare, sulla montagna e sulla campagna | a breve distanza da Vélez-Málaga | a 45 minuti dall’Aeroporto di Málaga | ottimo accesso | esposizione a sud-ovest

Situata in un contesto privilegiato del comune di Arenas, questa elegante villa indipendente offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e spettacolari viste panoramiche sul mare, sulla montagna e sulla campagna. La sua eccellente esposizione a sud-ovest permette di godere di abbondante luce naturale per tutto il giorno e di tramonti mozzafiato, il tutto a breve distanza da Vélez-Málaga e a soli 45 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Málaga.

L’abitazione è distribuita in modo pratico e funzionale, offrendo attualmente tre ampie camere da letto doppie, una delle quali con bagno privato, oltre a una cabina armadio che può trasformarsi facilmente in una quarta camera da letto e uno studio con spazio sufficiente per ricavare una camera singola, se lo si desidera. Inoltre, troviamo un ampio soggiorno, impreziosito da un accogliente camino in legno, e un elegante ingresso con lavanderia indipendente. La moderna cucina, completamente attrezzata e dominata da una grande isola centrale, si integra perfettamente con la sala da pranzo, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per riunioni con familiari e amici.

L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno con doccia, aria condizionata e riscaldamento, radiatori, armadi a muro, finestre con doppio vetro con persiane e portasciugamani riscaldabili. Per un maggiore comfort durante i mesi più freddi, è dotata di pavimento radiante nella cucina, nella sala da pranzo, nel soggiorno e nel corridoio.

All’esterno, la proprietà invita a godere appieno dello stile di vita mediterraneo. La piscina con acqua salata è circondata da ampie terrazze e da due splendide pergole in legno: una attrezzata con tenda retrattile e l’altra completamente coperta, offrendo piacevoli zone d’ombra durante tutto l’anno. Inoltre, dispone di un’eccezionale area barbecue con griglie in legna e a gas, ideale per gustare pranzi all’aperto.

Il terreno, di 5.161 m², è curatamente giardinato e ospita un’ampia varietà di alberi da frutto, tra cui spiccano aranci, limoni, manghi e ulivi, creando un ambiente naturale pieno di fascino. Inoltre, la finca dispone di parcheggio interno, porta di accesso manuale, diversi spazi di deposito e un serbatoio dell’acqua con capacità di 28.000 litri.

Pensando all’efficienza energetica, la proprietà include 8 pannelli solari con una produzione di 4,8 kW, completati da due batterie di accumulo da 5 kW, riducendo in modo significativo il consumo energetico. È inoltre dotata di un completo sistema di allarme con telecamere di sicurezza.

Un’ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, efficiente e immersa nella natura, con eccellenti collegamenti e una posizione privilegiata nella Axarquía malagueña, dove godere di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi e della costa.