Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Grande casa con licenza turistica a Calonge

Questa magnifica abitazione si trova a Mas Toi, una tranquilla e consolidata zona residenziale di Calonge, a pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Brava. Una proprietà che unisce ampiezza, privacy e comfort, ideale sia come residenza abituale sia per trascorrere lunghi periodi in un contesto privilegiato.

Situata su un terreno di 1.324 m², la finca dispone di 345 m² costruiti, distribuiti in ambienti ampi e funzionali pensati per sfruttare al massimo la luce naturale e lo stile di vita mediterraneo. L’abitazione offre cinque camere da letto e tre bagni, garantendo spazio sufficiente per famiglie numerose, ospiti o anche per chi desidera ottenere redditività tramite l’affitto vacazionale.

L’esterno invita a godere di ogni angolo. Il giardino circonda la casa creando ambienti diversi per rilassarsi, organizzare pranzi all’aria aperta o condividere momenti indimenticabili. La piscina privata, le terrazze e l’area barbecue coperta, con capacità per un grande tavolo, rendono questa proprietà il luogo perfetto per riunioni e celebrazioni durante tutto l’anno.

Inoltre, l’abitazione dispone di una piacevole terrazza vetrata, uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come sala da pranzo, soggiorno o angolo lettura, permettendo di godere della vista sul giardino anche nei mesi più freschi.

All’interno troviamo ambienti luminosi e accoglienti, con in evidenza il soggiorno con camino, che crea un’atmosfera calda e confortevole. La casa include anche una sauna privata.

Uno degli spazi più speciali della proprietà è la grande cantina, perfetta per riunirsi con familiari e amici, gustare un bicchiere o passare un buon momento giocando a freccette in un ambiente rilassato e riservato.

La finca si completa con garage e diversi locali di servizio che offrono un’ottima capacità di stoccaggio e molteplici possibilità d’uso.

La proprietà dispone di licenza turistica, un’eccellente opportunità sia per uso personale sia per chi cerca un investimento con potenziale di redditività in una delle zone più richieste della Costa Brava.

Una casa dal carattere, con ampi spazi interni ed esterni, e una posizione privilegiata che permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Calonge, Sant Antoni, Palamós e ad alcune delle migliori spiagge della Costa Brava.

Caratteristiche principali:
- 345 m² costruiti
- Terreno di 1.324 m²
- 5 camere da letto
- 3 bagni
- Piscina privata
- Giardino e diverse terrazze
- Terrazza vetrata
- Area barbecue coperta
- Grande cantina con spazio per riunioni, prendere qualcosa e giocare a freccette
- Sauna privata
- Garage
- Licenza turistica
- Situata a Mas Toi, Calonge

Informazioni legali (riferimenti catastali/energia):
- Localizzazione: Priorat, Calonge
- Superficie utile: 180 m²
- Superficie costruita: 345 m²
- N. registro CEE: QD5BXFTF4
- Stato: Buono stato
- Numero registro AICAT: 3247
- Numero API: A12030

ITP: tipo vigente