Flat te huur in Parque Alcosa, Sevilla stad, Sevilla

Prachtig appartement van 93 m2 in Parque Alcosa, gelegen naast alle winkels van de omgeving.

De woning, gelegen op een vijfde verdieping, is zeer licht en beschikt over een ruime entreehal, een grote woonkamer met een split airco koud/warm en toegang tot een overdekt terras met vrij uitzicht naar Avenida Ciudad de Chiva, 3 slaapkamers, een complete badkamer met doucheplaat, een gemeubileerde en ingerichte keuken met huishoudelijke apparaten (koelkast, magnetron, oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en granieten werkblad), en daarnaast een bijkeuken met wasmachine en elektrische boiler.

De vloer is van zwevend parket, de ramen zijn van wit aluminium met climalit, en de deuren zijn van wit gelakt hout.

De woning wordt gemeubileerd opgeleverd.

Kosten voor rekening van de huurder (inwoner), niet inbegrepen in de huur:
- Wettelijke borg LAU: één maand huur voor woningen of twee maanden huur voor overige vastgoed.
- Herziening van de huur: het INE publiceert maandelijks de IRAV op zijn website. De herziening is jaarlijks volgens de van toepassing zijnde officiële index.
- Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen op naam worden gezet, afhankelijk van voorwaarden en uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar; voor de schatting wordt als referentie genomen de laatste facturen. Kosten voortvloeiend uit waterfacturen (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, enz.), aardgas (Endesa, Iberdrola, enz.) en/of butaangas (huidige prijs van de butaangasfles).

Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht van diensten met de verhuurder.

Makelaarskosten voor de huurder (inwoner):
- Voor gebruik als hoofdwoning: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en de kosten voor het opstellen van de huurovereenkomst komen voor rekening van de verhuurder.
- Voor ander gebruik dan als hoofdwoning: 1 maand huur.

Aftrekposten voor huurders hoofdwoning, indicatief (Andalucía): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een handicap) voor lopende jaren vóór 2026, afhankelijk van leeftijds-/inkomensvereisten en overige voorwaarden. Vanaf 2026 wordt een uitbreiding van de maxima tot 1.200 € en 1.500 € (handicap) voor het volgende jaar 2027 overwogen, afhankelijk van de toepasselijke begrotingswetgeving.