Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Benedenwoning met patio, naast Puerta de Osario.

De woning van 64 m2 heeft 2 slaapkamers en een kantoorruimte, een comfortabele woonkamer, een volledig ingerichte keuken met elektrische apparaten en een volledig badkamer buiten met doucheplaat en douchewand.

De woning beschikt over een toegankelijke dakterras en een patio van bijna 7 m2.

De huurder betaalt de elektriciteit.

Kosten voor rekening van de huurder (tenant), niet inbegrepen in de huur:
- Wettelijke waarborg LAU: één maand huur voor een woning of twee maanden huur voor overige onroerende goederen.
- Herziening van de huur: het I.N.E. publiceert maandelijks de I.R.A.V. De herziening is jaarlijks volgens de van toepassing zijnde officiële index.
- Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden overgezet op naam afhankelijk van voorwaarden en uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar. Voor de schatting worden als referentie de laatste facturen genomen: water (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, etc.), aardgas (Endesa, Iberdrola, etc.) en/of butaangas (huidige prijs van de fles).
- Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten met de verhuurder.
- Makelaarskosten van de huurder (tenant):
- Voor hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en het opstellen/formaliseren van het contract zijn voor rekening van de verhuurder.
- Voor gebruik anders dan als hoofdverblijf: 1 maand huur.
- Aftrekposten voor huurders woning (indicatief, Andalucía): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een beperking) voor geldende belastingjaren voorafgaand aan 2026, afhankelijk van leeftijd/inkomensvereisten en overige voorwaarden. Vanaf 2026 wordt aangekondigd dat de maxima worden uitgebreid naar 1.200 € en 1.500 € (beperking) voor het volgende belastingjaar 2027, afhankelijk van de toepasselijke begrotingswetgeving.