Flat te huur in Universidad, Madrid stad, Madrid

Leuk om te weten:
· Appartement zonder meubels aan de Calle Santa Bárbara, met uitzicht op Plaza de San Ildefonso, midden in het hart van Malasaña.
· Gelegen op de 4e verdieping van een gebouw met lift, wat zorgt voor veel lichtinval.
· Het beschikt over een woonkamer/ eethoek met raam dat uitkomt op een interne patio, met twee houten kolommen als visuele scheiding van de keuken. Er is een vide in de entreezone voor extra opbergruimte.
· Volledig ingerichte open keuken met apparatuur (behalve vaatwasser en magnetron).
· Een tweepersoonsslaapkamer met twee kasten en uitzicht op Plaza de San Ildefonso. Vide met dakraam, bereikbaar via een houten trap, geschikt te maken als leesruimte of mogelijke logeerkamer voor gasten.
· Badkamer met inloopdouche en raam naar de interne patio, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie.
· Pas nieuw geïnstalleerde parketvloer, houten kolommen, individuele verwarming met gasketel en airconditioning in de centrale ruimte van de keuken.

Het is bijzonder door:
· Het open ontwerp van de ruimtes, de houten balken en een karakteristiek plafond in Catalaanse stijl geven de verschillende ruimtes een bijzondere uitstraling.
· Perfect bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrolijn 1 en 10 (station “Tribunal”) en verschillende busverbindingen.
· Heel dicht bij de belangrijkste winkel- en uitgaansgebieden van het centrum van Madrid: Calle Fuencarral, Gran Vía, Callao...

Voorwaarden:
· Huurovereenkomst voor hoofdverblijf: huurovereenkomst van 5 jaar, met twee jaar verplichte minimumduur.
· De huurder dient te betalen:
- Belastingen: ITP over zekerheden (1% over borgstellingen of deposito’s die de maand verplichte borgsom overschrijden).
- Wettelijke borg en 1 extra garantie.
· Vergoeding en contractbeheer: voor rekening van de verhuurder.
· De prijs is inclusief de doorbelaste kosten van IBI en gemeenschap.
· Woning niet geschikt om te delen met vrienden/medestanders.
· Geen huisdieren toegestaan.
· Direct beschikbaar.
· Vereist is het aantonen van financiële draagkracht (loonstroken, belastingaangiften, borgstellingen of iets dergelijks. Als men geen inkomsten in Spanje heeft, wordt om een ander type informatie en extra garanties gevraagd).