Appartement te huur in Castelldefels, Barcelona

U zult het fijn vinden om te weten:
· On gemeubileerde woning gelegen aan Calle 8 in Castelldefels Playa, met terras en parkeergelegenheid, met oriëntatie op het noorden, zuiden, oosten en westen, aangezien het een volledige verdieping is met vier gevels, omringd door terras.
· Gebouw met gemeenschappelijke zone.
· Gelegen op de 3e echte verdieping van een gebouw zonder lift.
· Beschikt over een grote woon-eetkamer met vrij uitzicht, met toegang tot een doorlopend terras dat de hele woning omringt. Met eetgedeelte en met twee schouwen.
· Complete open keuken met: kookplaat, uittrekbare afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.
· Heeft 3 dubbele slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en 1 enkele slaapkamer die als kleedkamer wordt gebruikt.
· Beschikt over een grote galerij/wasruimte.
· Er zijn 2 badkamers met douche en douchewand, perfect ingericht en uitgerust.
· Parketvloer in de hele woning behalve in de badkamers, die keramische tegels hebben; aluminium ramen in witte kleur en rolluiken.
· Klimaatregeling met koude/warmte split in de woonkamer en elektrische radiatoren in de slaapkamers. Plafondventilator in alle slaapkamers.
· Met één parkeerplaats op het terrein.

Bijzonder omdat:
· Door de ligging in het strandgebied, op twee straten van de Paseo Marítimo en dicht bij de autoweg van Castelldefels.
· Een frisse woning, met veel licht en zon van alle kanten.
· Vrij uitzicht door de hoogte.
· Ruime woning: twee samengevoegde appartementen, geen buren en geniet van een ruim en aangenaam terras.
· Goed bereikbaar met openbaar vervoer (op 1 minuut lopen, Paseo Marina: bus L96, L94 en N16) en via de weg C-31 en C-32 richting Barcelona en Tarragona.

Voorwaarden:
· Het pand is geen “grote verhuurder” (grote eigenaar).
· Makelaarskosten en kosten voor beheer van het contract ten laste van de woning.
· Maandelijkse huurprijs: 1.960 € per maand.
· De prijs is inclusief de door te berekenen kosten van IBI (67,16 €) en Comunidad (66,95 €).
· ITP: 1% over de aanvullende garantie ten laste van de huurder.
· 1 maand borg, 1 maand aanvullende garantie en huur voor de lopende maand.
· ITP over garanties (1% over borgstellingen/avals of deposito’s die de verplichte borg voor de maand overschrijden).
· Jaarlijkse huurverhoging volgens de IRAV.
· Contract voor hoofdverblijf: wooncontract van 5 jaar met 2 jaar als verplicht nalevingsperiode.
· Onmiddellijke beschikbaarheid.
· Boete bij voortijdige beëindiging: 1 maand voor elk jaar resterende contractduur.
· Het is noodzakelijk om financiële solvabiliteit aan te tonen (loonstrookjes, fiscale aangiften, borgstelling/aval of iets dergelijks).
· Als u geen inkomsten in Spanje heeft, wordt gevraagd om een ander type informatie en aanvullende garanties.
· Woning niet geschikt om te delen met vriend(vriendinnen)/medebewoners.
· Huisdieren toegestaan: elk geval wordt afzonderlijk beoordeeld.
· Referentie energiecertificaat: TKMRVT1DS
· Referentie woonbevoegdheidsvergunning (cédula de habitabilidad): CHB05092813001
· Huurwaardebereik van de woning: overeenkomstig de methodologie van het nationale systeem van huurprijsindexen voor woningen wordt een referentiehuur vastgesteld tussen 1.343,81 euro en 1.823,52 euro per maand.