Bedrijf te huur in Sevilla stad, Sevilla

Industrieel magazijn te huur op Polígono Calonge

Als u op zoek bent naar een ruime, open en functionele ruimte om uw bedrijfsactiviteiten te ontwikkelen, dan kan dit magazijn op Polígono Calonge wel de kans zijn waar u naar uitkeek.

Het is gelegen in één van de belangrijkste industriële gebieden van Sevilla en biedt een open en veelzijdige ruimte, ideaal om aan te passen aan de behoeften van verschillende soorten bedrijven, opslag, distributie of industriële activiteiten.

De indeling maakt het mogelijk om het beschikbare oppervlak optimaal te benutten, waardoor zowel opslag als het organiseren van het werk wordt vergemakkelijkt. Bovendien beschikt het over een afzonderlijk kantoor, ideaal om een beheer- en administratiezone in te richten, en een toilet, wat comfort en functionaliteit biedt in het dagelijks gebruik.

Het pand maakt deel uit van een geconsolideerd industrieel complex, met toegangswegen en parkeerzones, wat het laden, lossen en de toegang van voertuigen bevordert.

Een uitstekende optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een locatie, functionaliteit en een ruimte die is voorbereid om mee te groeien, in een strategisch en goed bereikbaar industrieel gebied in Sevilla.

Kosten voor rekening van de huurder (inkoper), niet inbegrepen in de huurprijs:
- Borg (LAU): één maand huur voor woningen of twee maanden huur voor de overige onroerende goederen.
- Huurherziening: de INE publiceert maandelijks de IRAV (Referentie-index voor woningverhuur). De herziening gebeurt jaarlijks volgens de toepasselijke officiële index.
- Betaalwijze en frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen van tenaamstelling worden gewijzigd, afhankelijk van voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar; voor schatting worden als referentie de laatste facturen genomen (water, elektriciteit, aardgas en/of butaangas).
- Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht van de diensten bij de verhuurder.
- Makelaarskosten van de huurder (inkoper):
- Voor de gebruikelijke woning: 0 €.
- Voor gebruik anders dan de gebruikelijke woning: 1 maand huur.
- Aftrekposten voor huurders van een woning (Andalusië), indicatief: 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een beperking) voor lopende fiscale jaren vóór 2026, onder voorbehoud van leeftijds-/inkomensvereisten en andere voorwaarden. Vanaf 2026 is de uitbreiding van de maxima voor het volgende fiscale jaar 2027 aangekondigd, afhankelijk van de van toepassing zijnde begrotingswetgeving.