Appartement te huur in Sevilla stad, Sevilla

Een geweldige kans om midden in het hart van Sevilla te wonen, vlak bij Calle Laraña!

Langetermijnverhuur.

Modern en eigentijds appartement. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 65 m² en een uitstekende indeling.

De woonkamer is zeer ruim, comfortabel en gezellig, met een eethoek en een praktische, ingerichte open keuken. Vanuit de woonkamer komt u op een spectaculair terras met een zonnescherm, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht, zonsondergangen en diners in de openlucht......

Het appartement heeft een ruime slaapkamer met een inbouwkast en toegang tot het terras. De slaapkamer is zeer licht. Verder is er een badkamer met een douchebak.

De ramen zijn van aluminium met climalit-beglazing, gelakt in de kleur rijtuiggroen, en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De deuren zijn van grenenhout en de vloer is van marmer. Het appartement beschikt over twee airconditioningunits. Het wordt gemeubileerd opgeleverd.
Uitstekende ligging, midden in het centrum en met alles wat u nodig heeft binnen handbereik: scholen, winkels....Laat deze kans niet voorbijgaan!

Wettelijke LAU-waarborgsom: één maand huur voor een woning of twee maanden huur voor overige vastgoedobjecten.
Huurprijsherziening: Het I.N.E. publiceert maandelijks de I.R.A.V. (referentie-index voor woninghuur) op zijn website. De herziening vindt jaarlijks plaats volgens de toepasselijke officiële index, overeenkomstig art. 18 van de LAU en de regelgeving die van kracht is op de datum van de herziening.
Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
Nutsvoorzieningen: De contracten kunnen op naam van de huurder worden gezet, afhankelijk van de voorwaarden en de definitieve overeenkomst met de eigenaar. Voor een raming worden de meest recente facturen als referentie gebruikt. Deze kosten betreffen de facturen voor water (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, enz.), aardgas (Endesa, Iberdrola, enz.) en/of butaangas (huidige prijs van een gasfles).
Makelaarskosten voor de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande dienstenopdracht met de verhuurder.
Makelaarskosten voor de huurder:
Voor hoofdverblijf: € 0; de kosten voor vastgoedbeheer en het opstellen van de huurovereenkomst zijn voor rekening van de verhuurder. (Art. 20.1 van de L.A.U., gewijzigd bij Woningwet 12/2023 van 24 mei), gewijzigd naar aanleiding van de inwerkingtreding van Koninklijk wetsbesluit 29/2026 van 6 oktober.
Voor ander gebruik dan bewoning: één maand huur.