Flat te huur in El Cañaveral, Madrid stad, Madrid

Prachtige recent gebouwde, gloednieuwe woning in El Cañaveral, modern, licht en met een zeer functionele indeling. De woning beschikt over een privébuitenterras, toegankelijk vanuit de woonkamer. De eigentijdse afwerking en de aangename, afgesloten woonwijk met zwembad, padelbaan, gemeenschappelijke sociale ruimte, aangelegde tuinen en kinderspeelplaats, parkeerplaats in de kelder van het gebouw zelf, evenals het hoogste niveau van energie-efficiëntie dankzij het klimaatbeheersingssysteem met aerothermische warmtepomp en vloerverwarming/-koeling, maken dit een uitstekende woning voor gezinnen die een hoge levenskwaliteit zoeken.

De woning beschikt over een aparte, volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken, twee slaapkamers met voldoende bergruimte en twee badkamers met douche. Dit alles wordt aangevuld met een parkeerplaats en berging, ideaal voor wie comfort, rust en goede verbindingen met Madrid zoekt.

Kenmerken van de woning:

· Gloednieuwe, lichte woning met moderne afwerking.
· Recent gebouwd gebouw. 2026.
· Fysieke conciërge in de woonwijk.
· Klimaatbeheersing met aerothermische warmtepomp en vloerverwarming/-koeling.
· 2 tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer.
· 2 complete badkamers met douche, waarvan één met dubbele wastafel.
· Aparte keuken, gemeubileerd en uitgerust met koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en oven, magnetron, vaatwasser en wasmachine.
· Aparte wasruimte naast de keuken.
· Ingebouwde kasten.
· Ramen met dubbel glas en maximale thermische en akoestische isolatie.
· Buitenterras, toegankelijk vanuit de woonkamer.
· Afgesloten woonwijk met zwembad, padelbaan, gemeenschappelijke ruimte, groene zones en kinderspeelplaats.
· Parkeerplaats inbegrepen, in dezelfde kelder van het gebouw.
· Berging inbegrepen, in dezelfde kelder van het gebouw.

Openbaar vervoer:

· EMT E5: rechtstreekse verbinding tussen El Cañaveral en Manuel Becerra, via Vicálvaro. Vanaf 1 september 2026 is er bovendien een nieuwe halte in calle de la Ilusión ter hoogte van calle Tolerancia, bijzonder dicht bij de woning.
· EMT 159: verbindt El Cañaveral met Alsacia en biedt een gemakkelijke aansluiting op het metronetwerk.
· Interlokale lijn 290: verbinding met Coslada en Plenilunio.
· Auto: toegang via de M-45, met goede verbindingen naar de rest van Madrid en de belangrijkste verkeersassen.
· Luchthaven: op 13 km / 15 min.

Huurvoorwaarden:

· Draagkracht: stabiele netto-inkomsten van minimaal 2,5 keer de huur.
· Goedkeuring onder voorbehoud van een huurbetalingsgarantieverzekering.
· Bij aanvang: betaling van de lopende maand + 1 maand wettelijke waarborgsom + 1 maand aanvullende waarborg.