Kantoor te huur in Barcelona stad, Barcelona

Dit centraal gelegen kantoor bevindt zich op een echte derde verdieping in een elegant hoekpand.
Het is strategisch gelegen op een van de drukst bezochte punten van de wijk Antiga Esquerra de l'Eixample, op 50 m van Rambla de Catalunya en 100 m van Diagonal.
Uitstekende verbindingen via de metro (station Provença), meerdere buslijnen en nabijgelegen toegangen tot de Ferrocarrils de la Generalitat en Renfe bieden veel gemak voor uw professionele activiteiten.
Geschikt voor educatieve en medische activiteiten, gezien de kenmerken van zowel het kantoor als het gebouw.
Momenteel wordt het gerenoveerd (de afbeeldingen zijn renders van de uiteindelijke toestand); de oplevering is gepland voor 30 april 2026.
Het beschikt over een ruime entree die rechts toegang biedt tot 2 grote ruimten (vergaderzalen, indien gewenst), en links tot een brede gang die leidt naar 5 ruime kantoren met toegang tot balkons op het zuidoosten (ochtendzon) en 2 toiletten.
Een aparte dienstgang verbindt verschillende ruimten (3), sanitaire voorzieningen (1) en een ruime kantoor-keuken.
Alle ruimten beschikken over internet, ingebouwde verlichting, hoge plafonds en airconditioning/verwarming via luchtkanalen. Hydraulische tegels en vinylparket.
Het kantoor bevindt zich in een klassiek pand uit het begin van de 20e eeuw, beschikt over een conciërgeservice en een lift, en is uitsluitend bestemd voor commerciële activiteiten.

Voorwaarden:
Contract van 5 jaar.
2 maanden waarborgsom plus 3 maanden garanties.
De huur omvat de volgende kosten: huurprijs 5.059,60 €/maand, IBI 242,02 €/maand, trappenhuis 198,38 €/maand.
Makelaarskosten: 10% van één jaarhuur plus btw.