Flat te huur in El Masnou, Barcelona

Ontdek deze fantastische woning van 67 m2 netto-oppervlak (79 m2 bebouwd oppervlak), volledig aan de buitenzijde gelegen. Het terras dat in de video te zien is, bevindt zich op het gemeenschappelijke dak; de woning heeft rechtstreeks toegang hiertoe. Het is een woning op de tweede verdieping zonder lift.

Informatie over de huur
• Verhuurder: geen grote verhuurder, natuurlijke persoon.
• Huurprijs van de laatst betaalde ontvangst: 855,26 €.
• Contractduur: 10 jaar.
• Verhoging van 10 % van de huurprijs wegens het afsluiten van een contract van 10 jaar: 940 €.
• Bedrag volgens de referentie-index: 906,60 €.

Financiële voorwaarden
Bij de ondertekening van het contract wordt gevraagd om:

Contractkosten:
• Wettelijke waarborgsom: 940 €.
• Aanvullende garantie: 940 €.
• Lopende maand: 940 €.

Aanvullende kosten en uitbesteding van formaliteiten:
• Aansprakelijkheids- en woonverzekering: 135,00 € (jaarlijkse voorziening voor woningen tot 100 m2).
• Beheer van de wijziging van nutsvoorzieningen: 127,05 € (inclusief btw).
• Registratie van het contract en ITP: 127,05 € (inclusief btw).

Als u deze formaliteiten niet wenst af te nemen, moet dit uitdrukkelijk worden meegedeeld in de aanvraag of in de bevestiging van uw interesse nadat u de woning heeft bezichtigd.

Solvabiliteitscriteria
De validatie van de solvabiliteitsdocumentatie vindt online plaats voordat het fysieke bezoek aan de woning wordt ingepland.

Elke volwassen persoon die in de woning zal wonen, moet aan een van de volgende twee financiële voorwaarden voldoen:
• Optie A: stabiele netto-inkomsten van 2.400 €/maand of meer, met een vast salaris en meer dan 1 jaar anciënniteit.
• Optie B: netto-inkomsten van 40.000 €/jaar of meer, aangetoond in vak 505 van de belastingaangifte.

Criterium voor personen ten laste: voor elke inwonende persoon zonder inkomsten wordt het vereiste minimale netto-inkomen van de voogd of hoofdbewoner(s) verhoogd met 1.400,00 €/maand om de dekking van de essentiële kosten van het huishouden te waarborgen.
• Voorbeeld: 1 volwassene + 1 persoon ten laste: minimale netto-inkomsten van 3.800 €/maand.

Vereiste arbeidsstabiliteit:
• Arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd met een anciëniteit van 1 jaar of meer.
• Zelfstandigen met aantoonbare stabiele inkomsten over de laatste 3 boekjaren.
• Inkomsten aangegeven in Spanje.

Verplicht aan te leveren documentatie:
1. Geldige DNI, TIE of paspoort.
2. Huidige arbeidsovereenkomst.
3. De laatste 3 loonstroken of modellen 130 en 303 van het lopende jaar in geval van zelfstandigen.
4. De laatste belastingaangifte (Model 100).
5. Een actueel arbeidsverledenrapport.