Penthouse te huur in Almenara, Madrid stad, Madrid

Je zult het volgende waarderen:
· Duplexpenthouse te huur in Ventilla, Madrid, met 2 slaapkamers, terras, garage en berging, vlak bij Plaza de Castilla.
· Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw met lift, op slechts enkele meters van metrostation Ventilla en op 8 minuten lopen van Plaza de Castilla.
· Beschikt over een woon-eetkamer die rechtstreeks aansluit op een groot terras van 18 m² op het oosten, voorzien van een zonnescherm en met uitzicht op de Cuatro Torres.
· Volledig uitgeruste, aparte keuken, inclusief was-droogcombinatie, met een beglaasde was- en droogruimte, die ook als extra bergruimte kan worden gebruikt.
· Badkamer met ligbad en raam naar buiten.
· Op de eerste verdieping bevinden zich 2 dubbele slaapkamers met schuine plafonds, ingebouwde kasten en dakramen.
· Parket- en keramische vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing.
· Verwarming op aardgas met radiatoren, airconditioning in de woonkamer en in een van de slaapkamers.
· Kleine parkeerplaats van 10 m² en berging van 4 m² in de kelder van het gebouw.

Bijzonder aan deze woning:
· De rust van een zijstraat op een steenworp afstand van de Avenida de Asturias en Plaza de Castilla.
· Een ruim terras met vrij uitzicht, waarvan u werkelijk het grootste deel van het jaar kunt genieten.
· Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrolijn 9 (station Ventilla), lijn 1 (Valdeacederas) en de vele mogelijkheden bij het vervoersknooppunt Plaza de Castilla (bussen en metrolijnen 1, 9 en 10).

Voorwaarden:
· Contract voor hoofdverblijf: contract van 5 jaar, waarvan twee jaar verplicht moeten worden nageleefd.
· De huurder dient te betalen:
· - Waarborgsom van 2 maandhuren: wettelijke borg en aanvullende garantie.
· - Belastingen: ITP over garanties (1% over borgstellingen of waarborgsommen die de verplichte waarborgsom van één maand overschrijden).
· Makelaarskosten en contractbeheer: voor rekening van de eigenaar.
· De prijs omvat de doorberekenbare kosten voor IBI en de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren.
· Geschikt als gedeeld appartement, afhankelijk van het profiel.
· Huisdieren zijn niet toegestaan.
· Beschikbaar vanaf 1 oktober.
· Het is noodzakelijk om financiële draagkracht aan te tonen (salarisstroken, belastingaangiften, borgstellingen of vergelijkbare documenten. Bij gebrek aan inkomsten in Spanje wordt om andere informatie en aanvullende garanties gevraagd).
· CEE-referentie: 10/304875.9/24