Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Gelegen in de wijk Santa Justa, gemeubileerd en voorzien van een kleine goederenlift.

De woning heeft een oppervlakte van 88 vierkante meter en beschikt over een woonkamer die toegang geeft tot een terras van ongeveer 6 meter.

Aparte, gemeubileerde keuken met apparatuur: vierpits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, wasmachine, magnetron en een gasboiler op aardgas voor koken en warm water.

Volledige badkamer aan de buitenzijde met doucheplaat en douchewand.
Toilet bij de entree, naast de keuken.

De woning beschikt over 3 slaapkamers met bed en een vierde kleine extra kamer naast de keuken. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het terras. Eén slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast.

Wit gelakte ramen met Climalit-beglazing, gepantserde voordeur, bruine binnendeuren, tegelvloer en centrale airconditioning met koeling en verwarming.

Het gebouw beschikt over een kleine goederenlift en een toegankelijk dakterras om was op te hangen.

Huisdieren zijn toegestaan: honden en katten. De huurder is verantwoordelijk voor eventuele schade die zij kunnen veroorzaken.

Maandelijkse huur: de servicekosten van de gemeenschap en het water zijn inbegrepen. De huurder betaalt de kosten voor elektriciteit en aardgas voor koken en warm water.

Kosten voor rekening van de huurder, niet inbegrepen in de huur:
Wettelijke waarborgsom: één maand huur voor een woning of twee maanden huur voor andere soorten onroerend goed.
Huurherziening: jaarlijks overeenkomstig de toepasselijke officiële index en de geldende regelgeving op de datum van de herziening.
Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
Nutsvoorzieningen: deze kunnen, afhankelijk van de voorwaarden en het definitieve akkoord met de eigenaar, op naam van de huurder worden gezet. Voor de raming wordt uitgegaan van de meest recente facturen. Deze kosten hebben betrekking op facturen voor water, elektriciteit, aardgas of butaangas.

Voor hoofdverblijf: € 0 aan makelaarskosten en kosten voor het opstellen van de overeenkomst voor de huurder.
Voor ander gebruik dan als hoofdverblijf: 1 maand huur.

Richtlijn voor belastingaftrek voor huurders van woningen in Andalusië: 15%, met een maximum van € 600 (€ 900 bij een handicap) voor de lopende belastingjaren vóór 2026, afhankelijk van leeftijd, inkomen en overige voorwaarden. Vanaf 2026 is een verhoging van de maximumbedragen aangekondigd naar € 1.200 en € 1.500 voor personen met een handicap, afhankelijk van de toepasselijke begrotingswetgeving.