Flat te huur in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Je zult het volgende waarderen:
· Appartement te huur in El Born, Barcelona, met 2 slaapkamers en een balkon met uitzicht.
· Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw zonder lift aan de carrer Ases.
· Wordt ongemeubileerd verhuurd.
· Woon-eetkamer met balkon en uitzicht op de basiliek Santa Maria del Mar.
· Halfingerichte open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachine.
· Beschikt over 2 slaapkamers: één tweepersoonskamer en één middelgrote kamer.
· Er is 1 badkamer met ligbad, volledig ingericht en uitgerust.
· Parketvloeren. Houten timmerwerk.
· Beschikt niet over verwarming of airconditioning.

Bijzonder aan deze woning:
· Fantastisch uitzicht op de Plaça del Fossar de les Moreres en de beroemde basiliek die bekendstaat als de Kathedraal van de Zee.
· Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op 4 minuten lopen van metrostation Barceloneta (L4) en Estació de França (Rodalies), met bovendien meerdere busverbindingen.
· Op 5 minuten lopen van het Parc de la Ciutadella en op 15 minuten van het strand.

Voorwaarden:
· DNI of NIE is vereist.
· Makelaarskosten zijn voor rekening van de eigenaar.
· De woning wordt beschouwd als eigendom van een verhuurder die geen groot aantal woningen bezit.
· De huurprijs omvat de doorberekenbare kosten van IBI en de gemeenschappelijke kosten.
· Maandelijkse huurprijs van het vorige contract: € 1.326 per maand, aangepast naar € 1.368 per maand.
· ITP: 1% over de aanvullende waarborg, voor rekening van de huurder.
· Jaarlijkse aanpassing overeenkomstig de IRAV.
· Waarborgen: 1 maand waarborgsom en 2 maanden aanvullende waarborg.
· De huurder dient de ITP over de waarborgen te betalen, gelijk aan 1% over borgstellingen of deposito’s die één maand verplichte waarborgsom overschrijden.
· Contract van 2 jaar, verlengbaar tot maximaal 5 jaar.
· Een verplichte looptijd van 2 jaar.
· Per direct beschikbaar.
· Het aantonen van financiële solvabiliteit aan de hand van loonstroken, borgstellingen of vergelijkbare documentatie is vereist voor zelfstandigen.
· Indien er geen inkomsten in Spanje zijn, wordt aanvullende informatie en aanvullende waarborgen gevraagd.
· De woning is niet geschikt om te delen met vrienden of huisgenoten.
· Huisdieren zijn niet toegestaan.
· Apparaten die op de afbeeldingen kunnen verschijnen maar niet uitdrukkelijk in de lijst worden vermeld, maken geen deel uit van de uitrusting van de woning.
· Referentie van het energiecertificaat: C0W35M519