Commercieel te huur in Mercado, Alicante stad, Alicante

Een bedrijfsruimte met een open indeling en volop mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan een nieuw professioneel of commercieel project. De ruimte ligt aan de Marqués de Molins, op slechts enkele minuten van de Mercado Central en het centrum van Alicante, in een stedelijke omgeving met het hele jaar door woon- en handelsactiviteiten.

Binnen valt de ruimte op door haar omvang en diepte. De grotendeels open plattegrond maakt het mogelijk om verschillende werkruimtes, zones voor klantenontvangst of presentatieruimtes in te richten, zonder de ruimte in te delen in te veel afzonderlijke compartimenten. De ingang vanaf de straat heeft een glazen etalage, die het bedrijf zichtbaar maakt en de voorzijde van de ruimte van natuurlijk licht voorziet.

Verderop vinden we verschillende ruimtes die kunnen worden gebruikt als werkruimte, kantoor, opslagruimte of nevenruimte. Daarnaast beschikt de ruimte over een toilet, een kleine ruimte met gootsteen en een patio. Samen vormen ze een functionele indeling die geschikt is voor uiteenlopende activiteiten. De ruimte moet worden aangepast en opgeknapt, afhankelijk van het beoogde project. Juist daardoor kan ze worden ingericht naar de behoeften van het nieuwe bedrijf.

Mogelijke activiteiten

Door de kenmerken en ligging kan de ruimte bijzonder geschikt zijn voor:

- Professioneel kantoor, adviesbureau of administratiekantoor.
- Academie, opleidingscentrum of bijlespraktijk.
- Schoonheids-, wellness- of therapiecentrum.
- Creatieve studio, architectenbureau, ontwerpstudio of fotostudio.
- Gespecialiseerde winkel of showroom.
- Professionele dienstverlening met klantenontvangst.

De ruimte beschikt niet over een rookgasafvoer en is daarom niet geschikt voor horecagelegenheden waarvoor een dergelijke installatie vereist is. De haalbaarheid van elke activiteit is afhankelijk van de geldende voorschriften en de benodigde gemeentelijke vergunningen.

Ligging en omgeving

Marqués de Molins maakt deel uit van de wijk Ensanche-Mercado en was het onderwerp van een gemeentelijk project dat was gericht op het verbreden van de trottoirs, het verbeteren van de toegankelijkheid voor voetgangers en het stimuleren van lokale winkels.

Vanaf deze locatie zijn de Mercado Central, Plaza 25 de Mayo, Alfonso X El Sabio en het historische centrum van Alicante te voet bereikbaar. De buurt heeft bovendien een opvallend aanbod aan kleinschalige winkels en diensten. Ook zijn er onlangs initiatieven gestart om de bedrijvigheid in de omgeving van de Mercado Central en Poeta Quintana te stimuleren.

Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime, flexibele bedrijfsruimte dicht bij het centrum, die kan worden aangepast aan uiteenlopende professionele of commerciële projecten.
_________________________________________________

Financiële voorwaarden
• 1 maand huur vooraf
• 2 maanden wettelijke waarborgsom

Solvabiliteitscriteria
• Een levensvatbare economische activiteit die past bij de bedrijfsruimte
• Aantoonbare inkomsten of omzet die toereikend zijn om de huur te betalen
• Ervaring met de activiteit strekt tot aanbeveling

Aan te leveren documenten
• Geldig DNI- of NIE-document

Documentatie voor vennootschappen of bedrijven / zelfstandige professionals:
• Identificatiedocumenten en, indien van toepassing, informatie over de activiteit
• Bewijs van inkomsten en solvabiliteit, of een activiteitenplan