Villa te huur in Pedreguer, Alicante

Spectaculaire designvilla in Pedreguer (Alicante)

Privacy, elegantie en comfort op een landgoed van 5.500 m² in de Marina Alta

Langetermijnverhuur: € 3.700 / maand (+ bijkomende kosten)

Onderhoud van het zwembad en de tuin inbegrepen in de huurprijs

Beschrijving van de woning

Zoek je maximale privacy, uitzonderlijk veel ruimte en de absolute rust van de Marina Alta?

Op een uitgestrekt privélandgoed van 5.500 m², in de geliefde en rustige Partida Barranquet (Pedreguer), presenteren we deze indrukwekkende vrijstaande eengezinsvilla met een eigentijds ontwerp. De woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort, energiezuinigheid en integratie in de natuurlijke omgeving. Ze beschikt over meer dan 320 m² woonoppervlak en wordt omringd door groen, natuurlijk licht en open ruimtes.

Belangrijkste kenmerken en levensstijl

- Grote woon-eetkamer met open haard (55 m²): Het hart van de woning. Een spectaculaire, bijzonder lichte leefruimte met een open haard als blikvanger, perfect om in de winter een gezellige sfeer te creëren en met directe toegang tot de overdekte veranda’s en buitenterrassen.
- Ruime keuken met houtkachel: Een ruime, functionele kookruimte met een unieke charme dankzij de traditionele houtkachel, ideaal om met het gezin te genieten van de warmte van de keuken.
- Volgroeide tuinen en uitgestrekt landgoed van 5.500 m²: Uitgestrekte tuinen en privéterrein rondom de woning zorgen voor volledige privacy, vrij uitzicht op de natuur en een oase van rust zonder aangrenzende buren.
- Aangebouwde multifunctionele schuur van 90 m²: Een grote, zelfstandige ruimte, perfect als werkplaats, fitnessruimte, opslagruimte, creatieve studio of overdekte garage.
- Extra groot privézwembad (66 m²): Een uitzonderlijk groot wateroppervlak, ruim boven het gemiddelde, ideaal om baantjes te trekken en te ontspannen in de zon.
- Onderhoud inbegrepen: Voor je volledige gemoedsrust is professioneel onderhoud van zowel de tuin als het zwembad inbegrepen in de maandelijkse huurprijs.

Indeling van de woning (in totaal 6 slaapkamers)

De woning heeft een zeer ruime en flexibele indeling, verdeeld over twee verdiepingen:

Begane grond

- Royale leefruimte (55 m²): Majestueuze open woon-eetkamer met open haard en directe verbinding met de overdekte veranda’s.
- Ruime keuken: Met houtkachel en veel opbergruimte en werkbladruimte.
- Hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer: Ruime slaapkamer met eigen badkamer.
- Tweede slaapkamer / kantoor: Een veelzijdige kamer op de begane grond, ideaal als extra slaapkamer of kantoor.
- Gastentoilet en centrale hal.
- Overdekte veranda’s: Ruime overdekte terrassen, ideaal als zomer-eetkamer en loungehoek.

Eerste verdieping

- 4 slaapkamers: Vier lichte kamers met een goede indeling, ideaal voor grote gezinnen of om gasten in alle comfort te ontvangen.
- Volledige badkamer: Een ruime badkamer voor de slaapkamers op de bovenverdieping.
- Multifunctionele overloop: Ruime doorgangs- en leefruimte.

Buitenruimte en voorzieningen

- Zelfstandige multifunctionele schuur (90 m²): Een veelzijdige ruimte buiten de hoofdwoning met tal van gebruiksmogelijkheden.
- Toegang en parkeren: Ruime oprit en een grote parkeerplaats met volop ruimte voor meerdere auto’s.
- Isolatie en technisch comfort: Ontworpen volgens de hoogste normen voor thermische en akoestische isolatie.

Huurvoorwaarden

- Type huur: Langetermijnhuurovereenkomst (minimaal 1 jaar).
- Inbegrepen in de huurprijs: Volledig onderhoud van de tuin en het zwembad.
- Vereisten: Voorafgaand aan het plannen van een bezichtiging moet je aantonen dat je financieel draagkrachtig bent.

Een uniek, statig en eigentijds landgoed in de regio!

Bevoorrechte ligging

Gelegen in Partida Barranquet (Pedreguer), combineert de woning de idyllische landelijke omgeving met een snelle verbinding naar de stadscentra van Pedreguer, Dénia en Jávea, winkelcentrum Portal de la Marina en de directe toegang tot de snelweg AP-7.