Kantoor te huur in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Je zult dit willen weten:
· Kantoorruimte te huur in Dreta de l'Eixample, Barcelona, met 2 verdiepingen en 3 ruimtes, met ingang op straatniveau.
· Gelegen op de begane grond van een pand aan Passeig Sant Joan, 89, vlak bij carrer València en Verdaguer. De ruimte heeft dankzij de brede gevel een uitstekende zichtbaarheid.
· Verdeeld over 2 verdiepingen: een begane grond van 50 m² en een eerste verdieping van 30 m².
· Beschikt over 3 ruimtes, 2 badkamers (één op elke verdieping) en een extra opslagruimte.
· Parketvloeren en plafonds met originele houten balken. Het houtwerk is goed onderhouden en de rolluiken werken naar behoren.
· Voorzien van airconditioning met splitunits.
· Uitgerust met hogesnelheidsbekabeling.
· In goede staat en klaar voor onmiddellijk gebruik.

Bijzonderheden:
· Een ruime en veelzijdige ruimte, ideaal voor kantoren of bedrijven.
· Gelegen op straatniveau met uitstekende zichtbaarheid, in een zeer commerciële buurt.

Voorwaarden:
· De makelaarskosten zijn voor rekening van de huurder.
· Huurprijs van 1.275 € plus btw.
· De huurprijs wordt jaarlijks aangepast aan de IPC. 2 maanden waarborgsom, afhankelijk van de kredietwaardigheid van de huurder.
· De onroerendgoedbelasting (IBI) en gemeenschappelijke kosten worden bij de huurprijs opgeteld.
· Per direct beschikbaar.
· Contract voor 1 jaar, verlengbaar tot 5 jaar, met een minimale huurperiode van 1 jaar.
· Bewijs van financiële draagkracht is vereist (loonstroken, borgstellingen of vergelijkbaar voor zelfstandigen. Wie geen inkomsten in Spanje heeft, moet andere informatie en aanvullende garanties verstrekken).
· Apparaten die mogelijk op de afbeeldingen bij deze advertentie staan, maar niet specifiek in de lijst met apparaten zijn vermeld, maken geen deel uit van de aangeboden uitrusting van deze woning.
· Juridische informatie (Art. 20.1 TRLDCU): De prijs wordt verhoogd met:
· Belastingen: btw (21%), inhouding van IRPF en ITP over de waarborgen (1% over het deel boven de waarborgsom).
· Makelaarskosten: 1.530 € + btw.
· CEE: HSLDXWPNB