Commercieel te huur in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Goed om te weten:
· Commerciële ruimte te huur in Dreta de l'Eixample, Barcelona, met 2 verdiepingen en 3 ruimtes, direct aan de straat.
· Gelegen op de begane grond van een gebouw aan Passeig Sant Joan, 89, naast carrer València en Verdaguer. De ruimte heeft dankzij de grote gevel een zeer goede zichtbaarheid.
· Verdeeld over 2 verdiepingen: een begane grond van 50 m² en een eerste verdieping van 30 m².
· Beschikt over 3 ruimtes, 2 badkamers (één op elke verdieping) en een extra berging.
· Parketvloeren en plafonds met originele houten balken. Het timmerwerk is goed onderhouden en de rolluiken werken naar behoren.
· Voorzien van airconditioning met splitunits.
· Uitgerust met snelle bekabeling.
· In goede staat en direct klaar voor gebruik.

Bijzonderheden:
· Een ruime en veelzijdige ruimte, ideaal voor kantoren of bedrijven.
· Direct aan de straat gelegen, met een zeer goede zichtbaarheid in een zeer commerciële buurt.

Voorwaarden:
· De makelaarskosten zijn voor rekening van de huurder.
· Huurprijs: 1.275 € plus btw.
· De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de IPC. Borg: 2 maanden, afhankelijk van de solvabiliteit van de huurder.
· De kosten voor IBI en de gemeenschappelijke voorzieningen worden bij de huurprijs opgeteld.
· Per direct beschikbaar.
· Contract van 1 jaar, verlengbaar tot 5 jaar, met een minimale contractduur van 1 jaar.
· Aantonen van financiële solvabiliteit is vereist (loonstroken, borgstellingen of vergelijkbaar voor zelfstandigen. Als er geen inkomsten in Spanje zijn, wordt om aanvullende informatie en garanties verzocht).
· Huishoudelijke apparaten die eventueel op de afbeeldingen bij deze advertentie te zien zijn, maar niet specifiek in de lijst met apparaten worden vermeld, maken geen deel uit van de uitrusting waarmee deze woning wordt aangeboden.
· Belastingen: btw (21%), inhouding van IRPF en ITP over de garanties (1% over het gedeelte boven de borg).
· Makelaarskosten: 1.530 € + btw.
· Energieprestatiecertificaat: HSLDXWPNB