Kantoor te huur in Barcelona stad, Barcelona

Kantoor van 366 m² te huur in L’Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample, een van de meest centrale, gevestigde en dynamische wijken van Barcelona. Het ligt in een omgeving met veel bedrijvigheid en commerciële en professionele activiteiten, omringd door restaurants, hotels, winkels, voorzieningen en faciliteiten. De nabijheid van Plaça Universitat, Rambla Catalunya en Passeig de Gràcia zorgt voor uitstekende verbindingen en een strategische locatie voor bedrijven die zich in het hart van de stad willen vestigen.

Het kantoor bevindt zich in een recent gerenoveerd bedrijfsgebouw, ontworpen om een moderne, gezonde en efficiënte werkomgeving te bieden. Het gebouw combineert design, innovatie en duurzaamheid en beschikt over de internationale certificeringen WELL Core & Shell Gold en LEED Gold, die de hoge normen voor welzijn, comfort en energie-efficiëntie erkennen. Er is 12 uur per dag een conciërgeservice beschikbaar, evenals 2 liften, openbare en privéparkeergelegenheid in het gebouw en een fietsenstalling.

Daarnaast beschikt het gebouw over ruime gemeenschappelijke terrassen op de mezzanine- en eerste verdieping, ideaal als ontspanningsruimte, voor informele vergaderingen of om buiten even tot rust te komen. Deze voorzieningen, samen met de efficiënte klimaatregelsystemen, duurzame materialen en oplossingen voor thermische en akoestische isolatie, bieden een comfortabele werkomgeving die is afgestemd op de huidige behoeften van bedrijven.

De ruimte heeft een oppervlakte van 366 m² en een open indeling, maar is momenteel met aanpasbare glazen scheidingswanden verdeeld in verschillende kantoorruimtes. Hierdoor kan de indeling worden aangepast aan de behoeften van elk bedrijf. Deze opzet biedt veel flexibiliteit om open werkruimtes, afzonderlijke kantoren of vergaderruimtes te creëren, met behoud van een ruimtelijk gevoel en een optimale inval van daglicht. Het kantoor onderscheidt zich door de grote hoeveelheid daglicht, te openen ramen en thermische en akoestische isolatie, die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Verder zijn er 2 toiletten, ledverlichting, een klimaatregelsysteem met warme en koude lucht via kanalen en brandmelders.

Het kantoor beschikt over moderne en functionele voorzieningen, waaronder een verhoogde computervloer en een verlaagd plafond met regelbare verlichting. Ook is er de mogelijkheid om een pantryruimte in te richten. Een licht, flexibel en efficiënt kantoor, ideaal voor bedrijven die een representatieve uitstraling zoeken in een duurzaam en goed bereikbaar gebouw.

De wijk onderscheidt zich door de levendige economische en commerciële activiteit en de uitstekende bereikbaarheid. De locatie ligt midden in de Eixample en biedt een ruime keuze aan eetgelegenheden, winkels en voorzieningen, evenals goede verbindingen met de metro, bussen en fietspaden. Een strategische locatie die de nabijheid van het zakencentrum van Barcelona combineert met een gevestigde en dynamische stedelijke omgeving.

- Kantoor van 366 m² te huur
- Recent gerenoveerd bedrijfsgebouw
- WELL Core & Shell Gold-certificering
- LEED Gold-certificering
- Open indeling
- Momenteel verdeeld in verschillende kantoorruimtes met aanpasbare glazen scheidingswanden
- Mogelijkheid om de ruimtes naar wens opnieuw in te delen
- Veel daglicht
- 2 toiletten
- Thermische en akoestische isolatie
- Te openen ramen
- Ledverlichting
- Klimaatregeling met warme en koude lucht via kanalen
- Brandmelders
- Verhoogde computervloer
- Verlaagd plafond met regelbare verlichting
- Mogelijkheid om een pantryruimte in te richten
- 2 liften
- Conciërgeservice gedurende 12 uur per dag
- Openbare en privéparkeergelegenheid in het gebouw
- Fietsenstalling
- Gemeenschappelijke terrassen op de mezzanine- en eerste verdieping
- Efficiënte klimaatregelsystemen
- Duurzame materialen
- Gebouw ontworpen met oog voor welzijn en energie-efficiëntie
- Modern, licht en functioneel kantoor
- Centrale locatie met goede verbindingen
- Gemeenschappelijke kosten en IBI niet bij de prijs inbegrepen

Wijk: Eixample - L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Openbaar vervoer: metro Urgell (L1), Universitat (L1/L2) en Hospital Clínic (L5), FGC bij Provença, Rodalies bij Passeig de Gràcia en buslijnen 59, 63, 54, 67, H10, V11 en V13 bij haltes in de buurt.