Bedrijf te huur in Santa Clara, Sevilla stad, Sevilla

Commerciële bedrijfsruimte in uitstekende staat, gelegen aan C/ Rodio, 4, Polg. Ind. Calonge, met 150 m² bruikbare oppervlakte (22,85 m diep en 7,30 m breed aan de voorzijde). De totale hoogte van de bedrijfsruimte is 5-6 m. Er is momenteel een dubbele verdieping, maar alleen de begane grond is in gebruik; de hoogte tot het verlaagde plafond bedraagt daar 3,47 m. Bij de ingang bevindt zich de ruimte voor klantenservice. Binnen zijn er drie compartimenten: een kantoor van 26 m², een garage of opslagruimte van 20 m² en achterin een werkplaats van 78 m² met toilet. De voorgevel heeft twee metalen toegangspoorten van elk 2,80 m breed en 3 m hoog; een van de poorten is voorzien van elektromechanische bediening. De ruimte beschikt ook over airconditioning en een elektrische boiler voor de douche. De elektrische installatie is op zeer praktische wijze langs alle muren van de bedrijfsruimte aangebracht. Overige voorzieningen: momenteel aangesloten op elektriciteit en water.

Kosten voor rekening van de huurder, niet inbegrepen in de huurprijs:
Wettelijke waarborgsom volgens de LAU: één maand huur voor woningen of twee maanden huur voor overige panden.
Huurprijsherziening: het I.N.E. publiceert maandelijks de I.R.A.V. (referentie-index voor woninghuur) op zijn website. De huurprijs wordt jaarlijks herzien volgens de toepasselijke officiële index, artikel 18 van de LAU en de regelgeving die van kracht is op de datum van de herziening.
Betalingswijze en -frequentie: maandelijks.
Nutsvoorzieningen: deze kunnen op naam van de huurder worden gezet, afhankelijk van de voorwaarden en de uiteindelijke afspraken met de eigenaar. Voor een schatting wordt uitgegaan van de meest recente facturen. Deze kosten zijn de bedragen op de facturen voor water (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola enz.), aardgas (Endesa, Iberdrola enz.) en/of butaangas (huidige prijs van de gasfles).
Makelaarskosten voor de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de eerder met de verhuurder overeengekomen dienstverlening.
Makelaarskosten voor de huurder:
Voor hoofdverblijf: € 0. De kosten voor vastgoedbeheer en het opstellen van de huurovereenkomst komen voor rekening van de verhuurder. (Artikel 20.1 van de L.A.U., gewijzigd bij de Woonwet 12/2023 van 24 mei).
Voor ander gebruik dan als hoofdverblijf: één maand huur.