Kantoor te huur in Sant Andreu de Palomar, Barcelona stad, Barcelona

Ontdek deze fantastische kantoorruimte te huur in Les Corts.

Kantoorruimte of kantoor in Sant Andreu, ideaal voor vrije beroepsbeoefenaars, start-ups of als bedrijfskantoor of praktijkruimte. De ruimte beschikt over verschillende kamers, een vergaderruimte en toiletten, en is klaar om in gebruik te nemen. Het gebouw heeft een gerenoveerde gevel en een gemengde bestemming.

Er is geen lift.

In goede staat, met parketvloer en buitenkozijnen van aluminium en hout.

Huurvoorwaarden

Maandelijkse huur: € 1.500/maand + 21% btw.
Kosten: De gemeenschappelijke kosten van de vereniging van mede-eigenaars en de IBI zijn bij de huurprijs inbegrepen.
Nutsvoorzieningen: De kosten voor nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, internet enz.) zijn voor rekening van de huurder.
Looptijd: 5 jaar, onderhandelbaar.

Financiële voorwaarden

Bij ondertekening van het contract wordt gevraagd om:

2 maanden huurwaarborg (te storten bij INCASÒL).
Lopende maand.
Makelaarskosten: 10% van de jaarhuur + btw.
Borg ter garantie van de overschrijving van de nutsvoorzieningen: € 100.

Solvabiliteitsvereisten (aandachtig lezen)

Het is een onmisbare voorwaarde dat het bedrijf of de professional stabiele en aantoonbare inkomsten of omzet kan voorleggen ter hoogte van 3 keer de maandelijkse huur.
Als niet aan deze voorwaarde wordt voldaan, wordt de haalbaarheid van de transactie beoordeeld aan de hand van een kredietwaardige garantsteller, een bankgarantie of het afsluiten van een wanbetalingsverzekering voor rekening van de huurder.

Benodigde documenten (afhankelijk van het profiel)

Bedrijven / vennootschappen:

Oprichtingsakte van de vennootschap.
NIF van de vennootschap.
Meest recente vennootschapsbelastingaangifte.
Kwartaalformulieren voor btw en inkomstenbelasting over het lopende jaar.
Bewijzen dat alle betalingen aan de belastingdienst en de sociale zekerheid zijn voldaan.
Identiteitsbewijs van de wettelijke vertegenwoordiger.

Zelfstandigen:

DNI/TIE.
Meest recente aangifte inkomstenbelasting.
Formulieren 303 (btw) en 130/131 (inkomstenbelasting) over het lopende jaar.
Actueel overzicht van het arbeidsverleden.

Als u een bedrijf start:

DNI/TIE van de betrokkene.
Bedrijfsplan of documenten waaruit blijkt dat u voldoende solvabel bent om de betaling te voldoen (bankafschriften, garanties enz.).

Bezichtigingen plannen

Tijden: Van maandag tot en met vrijdag, van 10.00 tot 13.30 uur.
Buiten deze tijden: Een bezichtiging op een ander tijdstip is afhankelijk van de beschikbaarheid van de makelaar.