Commercieel te huur in Palma de Mallorca, Mallorca

Overname van een café in Puerta de San Antonio – Palma

Gelegen in het emblematische Puerta de San Antonio, in een drukbezochte zone en omringd door voorzieningen, winkels, kantoren en overheidsinstanties, biedt dit pand met een actieve cafévergunning een uitstekende kans om de activiteiten voort te zetten op een strategische locatie in Palma.

De zaak was tot ongeveer 2 weken geleden in bedrijf. Toen zag de eigenaar zich om familieredenen genoodzaakt de activiteiten te staken. De zaak wordt nu ter overname aangeboden voor € 70.000, met een huurcontract van 9 jaar en een maandelijkse huurprijs van € 1.632. Daarnaast beschikt het pand over een buitenterras van ongeveer 20 m2, waarvan het gebruik momenteel € 200 per maand kost.

Het pand is onlangs gerenoveerd en valt op door de lichte ruimtes en de goede staat van onderhoud. Binnen is er plaats voor ongeveer 12 personen en buiten voor 24. De zaak is ingericht en klaar om de activiteiten voort te zetten.

Tot de bijkomende kosten behoren water, elektriciteit, IBI en de jaarlijkse afvalstoffenheffing.

De locatie is een van de belangrijkste pluspunten: het pand is omringd door banken, kantoren, privéklinieken, een gezondheidscentrum en officiële instanties zoals het gemeentehuis. Ook ligt het dicht bij hotels en toeristische appartementen, waardoor er het hele jaar door een constante stroom potentiële klanten is. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met een EMT-halte recht tegenover het pand, en in de buurt bevindt zich een ondergrondse parkeergarage.

Uitrusting

Het pand beschikt over een professionele keuken met rookafvoer.

Volgens de eigenaar omvat de overname alle uitrusting, machines en huishoudelijke apparatuur die momenteel in het pand aanwezig zijn, waaronder:

- Butaangasfornuis.
- Oven.
- Koelkast.
- Vriezer.
- Spoelbakken.
- Friteuse.
- Bakplaat.
- Salamandergrill.
- Vleeswarensnijmachine.
- Magnetron.
- Vaatwasser.
- En andere uitrusting die momenteel in het pand is geïnstalleerd.

De elektrische installatie beschikt over eenfasige en driefasige stroomvoorziening.

De bar is uitgerust met een gekoelde gebaksvitrine, een drankenvitrine en een koffiezetapparaat met molen.

Voor extra comfort beschikt het pand bij de ingang over een luchtgordijn en is er een voorbereidende installatie voor airconditioning.

Daarnaast zijn er twee toiletten en een aparte opslagruimte van meer dan 20 m2.

Het terras is volledig ingericht met tafels, stoelen en vier parasols en biedt klanten een zeer aantrekkelijke buitenruimte.

Een kans om een zaak over te nemen op een bevoorrechte locatie, met een actieve vergunning, een lopend huurcontract en een uitgebreide uitrusting en meubilair die momenteel in het pand aanwezig zijn.

De lijst met inbegrepen uitrusting en elementen is opgesteld op basis van de informatie van de eigenaar en dient tijdens de bezichtiging en bij de formalisering van de overname te worden gecontroleerd.