Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Perfect voor gezinnen of een groep van 3 professionals

Gelegen in de buurt van Puerta Osario. Prachtig buitenappartement en licht, 105 m2. Doorlopende woonkamer met airconditioning koud/warm, banken en een tafel met stoelen.

Het beschikt over 3 slaapkamers met airconditioning koud/warm, bedden en kasten.

Keuken- wasruimte, volledig gemeubileerd en uitgerust en volledig onafhankelijk: vitrokeramische kookplaat met drie kookzones, afzuigkap, oven, koelkast, wasmachine, vaatwasser en magnetron.

Volledige badkamer binnen met doucheplaat.

Vloerbedekking van parketlook, ramen van gelakt aluminium met climalit en wit gelakte houten deuren.

Het gebouw heeft een lift.

Berging op het dak die te bezoeken is; de lift gaat tot aan het dak.

Maandelijkse huur inclusief servicekosten en water. De huurder betaalt de nutsvoorzieningen voor elektriciteit.

Kosten voor rekening van de huurder (niet inbegrepen in de huur):
- Wettelijke borg LAU: één maand huur voor woningen of twee maanden huur voor overige onroerende goederen.
- Herziening van de huur: de INE publiceert maandelijks de IRAV. De herziening gebeurt jaarlijks volgens de van toepassing zijnde officiële index.
- Betalingswijze en frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden gewijzigd op naam afhankelijk van voorwaarden en uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar. Voor de schatting worden de laatste facturen van dezelfde voorzieningen als referentie genomen. Kosten voortvloeiend uit waterfacturen (Emasesa/Aljarafesa), stroom (Endesa/Iberdrola, enz.), aardgas (Endesa/Iberdrola, enz.) en/of butaangas (actuele prijs van de gasfles).
- Makelaarskosten van de verhuurder: inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten bij de verhuurder.
- Makelaarskosten bij de huurder (huurder):
- Voor hoofdverblijf: 0 €; de kosten voor vastgoedbeheer en het opstellen van het contract zijn voor rekening van de verhuurder.
- Voor ander gebruik dan hoofdverblijf: 1 maand huur.
- Aftrekposten voor huurders van een woning (Andalucía, indicatief): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij handicap) voor de geldende boekjaren vóór 2026, onder voorbehoud van leeftijds-/inkomensvereisten en overige voorwaarden. Vanaf 2026 heeft de Junta een uitbreiding van de maxima aangekondigd tot 1.200 € en 1.500 € (handicap) voor het volgende boekjaar 2027, afhankelijk van de toepasselijke begrotingswetgeving.