Flat te huur in Madrid stad, Madrid

iSol Business verhuurt prachtig appartement klaar om in te gaan (ongekookt), recent gerenoveerd (2022), gelegen in de wijk Arganzuela, in de buurt Palos de la Frontera.

Het gebied beschikt over meerdere diensten zoals Cines Embajadores, Playa de Madrid Río, sportscholen, hotels, scholen, restaurants en supermarkten. Het heeft een uitstekende openbaar vervoersverbinding via de metrolijnen, op het Embajadores-station (L3), Acacias (L5), Cercanías; Embajadores (C5), Pirámides (C1, C10) en diverse buslijnen.

Zeer goed verbonden via de wegen M-30, A-5, Pº del Prado, C/ Embajadores en Ronda de Valencia. Het ligt op 6 minuten (1,3 km) van Atocha, en op 25 minuten van de luchthaven.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 65 m2, met 1 slaapkamer en 1 badkamer

--- Kenmerken:
•Bouwjaar: 1989
•Gerenoveerd (2022)
•Slaapkamers: 1 echtpaarsslaapkamer
•Badkamers: 1 (met douche)
•Keuken: volledig uitgerust: wasmachine, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap
•Badkamer en Keuken gemeubileerd
•Ingebouwde kasten
•Elektrische verwarming (Aardepijp)
•Lift in het complex
•Sleutelhouder in het complex
•Servicekosten inbegrepen in de huur

--- Uitstekende verbindingen met openbaar en privévervoer:
· Metro: "Embajadores" (L3): op 250 m / 3 min lopen; "Palos de la Frontera" (L3): op 600 m / 8 min lopen; "Delicias" (L3): op 900 m / 12 min lopen;
· Buslijnen: 6, 55, 59, 60, 78, 85, 148, C2, NC2, N17
· Renfe Cercanías: "Embajadores" (C5): op 600 m / 8 min lopen; "Delicias" (C10): op 900 m / 12 min lopen;
· Luchthaven: 20 km / 25 min met de auto.
· Auto: via de wegen: Ronda de Valencia, c/ Sta Ma de la Cabeza, Ronda de Valencia, M-30, A-2

--- Economische voorwaarden:
· Huur: €1.100,-/maand
· Duur huurovereenkomst: Minimaal één jaar, voor de huurder
· Wettelijke borg: 1 maand huur, dus €1.100,-
· Aanvullende garantie: 1 maand huur, dus €1.100,-
· Huur van de huidige maand (dagen die overblijven in de maand): berekend op basis van €1.100,-
· Individuele verbruikskosten (Water, Elektriciteit, Reinigingsheffing, Internet/telefonie): voor rekening van de Huurder.
· Vereist goedkeuring door de Onvermogensverzekering

Indispensable om solvabiliteit en inkomsten hoger dan €2.500 per maand te bewijzen.

--- Documentatie die aan de verzekeringsmaatschappij tegen wanbetaling van huur moet worden voorgesteld:
• DNI/NIE (van elke huurder die ondertekent), beide zijden in kleur in PDF.
• Vast arbeidscontract (SEPE) (van elke huurder die ondertekent)
• Certificaat van Arbeidsleven (van elke huurder die ondertekent)
• Leg 3 laatste loonstroken voor elke huurder die ondertekent
• Voor zelfstandigen: laatste kwartaalaangifte (Mod.130) en de ingediende IRPF-aangifte van het vorige jaar.