Kantoor te huur in Madrid stad, Madrid

Kantoorruimte te huur in een exclusief kantoorgebouw dat in 2022 volledig is gerenoveerd en een hoog representativiteitsniveau en energie-efficiëntie biedt, gelegen in de zona de Pinar de Chamartín, binnen het gevestigde district Chamartín.

Actief
• Type: Kantoorruimte in een exclusief kantoorgebouw
• Staat: Volledig gerenoveerd (2022)
• Indeling: Open, modulair verdeelde ruimtes voor aanpassing aan de behoeften van de huurder
• Certificering: LEED Gold duurzaamheid

Gebouw en kwaliteiten
• Zeer lichte kantoren met drie gevels die natuurlijk licht binnenlaten
• Verhoogde techniekvloer voor bekabeling
• LED-verlichting van de nieuwste generatie
• Verlaagde plafondpanelen van het type Armstrong die registreren
• Vrije hoogte van 2,70 m en rechthoekige verdiepingen voor maximaal rendement
• Flexibele koeling/warming
• Panorama-liften
• Beheerder, receptionist en 24/7 beveiliging
• Toegangscontrole en CCTV
• Diensten voor huurder: groene zones, vergaderruimtes en auditorium
• Binnen- en buitenparkeergelegenheid beschikbaar (145 €/plaats/maand)

Locatie en omgeving
• Gevestigde zakelijke zone met restaurants, hotels, supermarkten en premiumdiensten
• Strategische ligging in een gebied met hoge vraag aangedreven door de ontwikkeling van Madrid Nuevo Norte
• Uitstekende verbinding met de noordelijke zakenas van Madrid

Communicatie
• Metro: Bambú (L1) op 6 minuten; Duque de Pastrana (L9) op 10 minuten; Chamartín (L10 en voorstad) op 15 minuten
• Autobussen: lijnen 14, 16, 129, 150 en 174
• Voorstad / RENFE: Chamartín op 15 minuten
• Weg: directe toegang tot M-30, A-1, A-2, Av. de Burgos en Mateo Inurria. Luchthaven: op 12 minuten

Economische voorwaarden
• Gemeenschappelijke uitgaven: 8,20 €/m²/maand (niet in de huur inbegrepen)
• Parkeren: beschikbaar in het complex (145 €/plaats/maand)
• Installatie-incentives: voorwaarden op aanvraag

Ideaal voor
• Corporate hoofdkantoren en technologische of adviesbureaus
• Bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve uitstraling en energie-efficiëntie
• Projecten die flexibele ruimtes vereisen in de noordelijke as van Madrid