Kantoor te huur in Madrid stad, Madrid

•• Gelegen op een exclusief kantoorgebouw, in een onlangs gerenoveerd pand (2022) dat een zeer hoog niveau van representativiteit en energie-efficiëntie biedt.

De wijk Chamartín is momenteel een van de meest gewilde zones van Madrid, door het Madrid Nuevo Norte-project. De wijk is sterk ontwikkeld en beschikt over tal van voorzieningen, zoals restaurants, cafés, scholen, hotels, supermarkten, enz.

Uitstekende verbindingen:
· Metro: Bambú (L-1): 6 min /450 m; Duque de Pastrana (L-9): 10 min / 800 m en Chamartín (L-10): 15 min / 1,7 km
· Buslijnen: 14,16,129,150,174..
· Renfe / Treinverbinding: Chamartín (L-10): 15 min / 1,7 km
· Luchthaven: 12 min
· Auto: M-30, A1, A2, Av de Burgos, Mateo Inurria, enz.

Kenmerken:
• LEED GOLD duurzaamheidscertificaat.
• Zeer lichte kantoren, met 3 gevels met natuurlijk licht.
• Verhoogde technische vloer voor bekabeling,
• Nieuw LED-verlichtingssysteem.
• Doorman, receptioniste en 24/7 beveiliging, toegangscontrole, CCTV
• Grote vrije hoogte: 2,70 meter en maximaal benutting (rechthoekige verdiepingen).
• Armstrong-verruimbare systeemplafonds
• Panorama-liften
• Verwarming/Koeling volledig flexibel.
• Diensten voor huurders: gezamenlijke groenzone, vergaderruimtes te huur, auditorium, enz.
• Binnen- en buiten parkeren beschikbaar in het complex.
• De kantoren worden casco opgeleverd, zodat elke huurder ze naar eigen behoeften kan aanpassen; informeer naar het incentivesbeleid voor implementatie.

• De kantoren hebben een gemeenschapskost van €8,20 per m2/maand, niet inclusief huur.
• Het complex beschikt over binnen- en buitenparkeerplaatsen, met garageplaatsen à €145/plaats/maand.

• De kantoren worden casco opgeleverd, zodat elke huurder ze naar eigen behoeften kan aanpassen; informeer naar het incentivesbeleid voor implementatie.