Kantoor te huur in Ciudad Lineal, Madrid stad, Madrid

Te huur exclusief kantoorgebouw in de Pinar de Chamartín zone aan de rand van de M30. Het gebied biedt meerdere diensten, zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, hotels en restaurants. Het pand ligt op 12 minuten van de luchthaven, bereikbaar via de wegen M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria en een uitstekende openbaar vervoerverbinding met de buslijnen (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B en 174), METRO (Pinar de Chamartín, Bambú en Manoteras) en RENFE /CERCANÍAS: Chamartín.

Het gebouw heeft een totale oppervlakte van bijna 6.533 m2, verdeeld over 7 exclusieve kantoorverdiepingen. De oriëntatie biedt een aangename natuurlijke lichtinval. Kantoorkamers zijn ook te huur vanaf 235 m2, afhankelijk van beschikbaarheid.

KENMERKEN VAN HET GEBOUW:
• Binnen het bedrijventerrein bestaande uit 6 gebouwen.
• Heldere en ruime verdiepingen.
• Informatiesysteem voor toegangscontrole.
• 24-uurs parkeergelegenheid.
• Plaatsen voor elektrische voertuigen.
• Toegankelijk voor mensen met een handicap.
• Valse technische vloer.
• Glasvezel.
• Koel/verwarmingssysteem. 4-buizen systeem.
• Gecentraliseerde alarmcontrole.
• Luchtgordijn aan de gevel en roterende diffusers.
• 24-uurs beveiliging.
• 24-uurs onderhoudsdienst.
• Ontspanningsruimtes.
• Energiecertificaat: A.
• Wifi-service in gemeenschappelijke ruimtes.

DIENSTEN IN HET COMPLEX:
• Gemeenschappelijke terrassen op verschillende punten in het park.
• 24-uurs bewakingsdienst, 365 dagen per jaar.
• Centrale controle bij de toegang tot het park met hostessdiensten.
• Een ontmoetingsplaats voor het houden van zakelijke evenementen bestaande uit 3 vergaderzalen.
• Vijf buitenruimtes.
• Een wellnessruimte met fysiotherapiediensten, fitnessruimte, kleedkamers en een borstvoedingsruimte.
• Toegang tot het park of de gebouwen via de poorten met de mobiele telefoon.
• Wifi in gemeenschappelijke ruimtes.
• Parkeergelegenheid voor bezoekers.
• Plaatsen voor elektrische voertuigen.
• Plaatsen voor fietsen.
• Plaatsen voor elektrische scooters.
• Dienst voor het wassen van ecologische auto's.
• Horeca-aanbod binnen het bedrijventerrein.

De kantoren hebben gemeenschappelijke kosten van 5,14 + 2,13 (IBI) = 7,27 Eur/m2/maand, niet inbegrepen in de huur.
Het gebouw beschikt over parkeerplaatsen voor €175 Eur/plaats/maand. En betaald openbaar parkeren per minuut, beschikbaar voor bezoekers.