Kantoor te huur in Madrid stad, Madrid

Te huur kantoor in een exclusief kantoorgebouw, zeer representatief, modern en functioneel, gelegen in de zone Campo de las Naciones / IFEMA, tussen de wijken Hortaleza en Barajas. Het pand beschikt over een verdieping plus vijf verdiepingen met kantoorkamers die rondom een centraal atrium zijn verdeeld, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en ruimte, waarin zich twee servicekernen bevinden.
Het gebouw heeft een restaurant-café in het gebouw zelf en ligt naast het Expositiecentrum van IFEMA. Gelegen in een zeer gevestigde stedelijke zone, die beschikt over meerdere diensten, zoals restaurants, cafés, hotels, parken, tankstations, banken, supermarkten.

COMMUNICATIES:
•Metro: "Campo de las Naciones” (L8) 2 min te voet / 150 m.; "Canillas” (L4) 7 min met de auto / 2,5 km.
•Bus: lijnen: 112, 122 op 3 min. lopen
•Luchthaven Adolfo Suárez: op 10 min. met de auto
•Voertuigen: via de wegen A2, M40, M-11, E5
•Renfe/ Cercanías: "Valdebebas” (C1-C10): op 3,9 km / 6 min met de auto.

KENMERKEN EN DIENSTEN:
•Indrukwekkend centraal glazen atrium, zorgt voor uitzonderlijke lichtinval
•Vrije hoogte: 2,63 m
•Technische vloer: 12 cm hoogte
•Valse metalen plafond: 48 cm hoogte,
•Verlichting: LED (geïntegreerd in valse plafond)
•Gecentraliseerde klimaatbeheersing
•Branddetectie
•Efficiëntie van de verdieping.
•Conciërge- en beveiligingsdienst 365x24u.
•Toegangscontrole en CCTV.
•Interne parkeergelegenheid in het gebouw.
•Restaurant / café op de begane grond van het gebouw zelf
•Plaats met elektrische oplaadpunt: mogelijkheid om deze te installeren
•Energiecertificering: B
•Butler-locker.
•Hoog-efficiënte liften
•Totaal aantal parkeerplaatsen in het gebouw: 357
•Openbare parkeergelegenheid in IFEMA (1 min.)
•Juan Carlos I Park (1 min.)
•Uitstekend openbaar vervoer
•Grote aanbod van diensten in de directe omgeving

De kantoren hebben gemeenschappelijke kosten van €5,10 Eur/m2/maand, NIET inbegrepen in de huur. Het gebouw beschikt over parkeerplaatsen voor €110 Eur/plaats/maand.