Commercieel te koop in Sant Feliu de Llobregat, Barcelona

Winkelruimte te koop gelegen in Sant Feliu de Llobregat, Barcelona. Gebouwd in 1999, beschikt over 243,00 m2 bruikbare gebruiksruimte gelegen op 233,00 m2 bruikbare totale oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen met twee toegangen, wat de toegankelijkheid en de indeling naar het type bedrijf vergemakkelijkt. Het pand beschikt over een toilet en is uitgerust met buitenzijde, wat zorgt voor lichtinval en zichtbaarheid vanaf de straat. Het ontwerp maakt optimaal gebruik van exposities en circulatie, waardoor verschillende klantenzones, etalages en werkruimtes kunnen worden gecreëerd zonder operationele efficiëntie te verliezen.
Het hoofdterras biedt een veelzijdige indeling voor balie, klantendienst en verkoopruimtes, met een gemakkelijke doorloop voor klanten en personeel. Op de bovenverdieping kunnen deze ruimtes worden aangewend als kantoor, vergaderruimte of aanvullende opslag, wat het dagelijkse management van het bedrijf optimaliseert. De twee ingangen vergemakkelijken de inname van goederen en de onafhankelijke toegang tot de personeels- en klantenwijken, waardoor wrijving afneemt en de operationele gang van zaken verbetert. Het geheel is voorbereid om snel commerciële activiteiten in diverse sectoren te activeren, van detailhandel tot diensten, met de mogelijkheid om de verkooppresentatie aan te passen aan verschillende formaten.
De ligging in Sant Feliu de Llobregat biedt een dynamische buurt met bezoekersaantallen en connectivity. Omgeven door handel, diensten en voetgangersverkeer, zorgt de zone voor constante zichtbaarheid en gemakkelijke klantenwerving uit de bevolking en naburige gemeenten. De nabijheid van openbaarvervoersassen en hoofdwegen vergemakkelijkt de toegang voor klanten en leveranciers, waardoor reistijden afnemen en de dagelijkse operatie toeneemt. De omgeving combineert commerciële traditie met huidige vraag, met potentieel voor integratie van lokale campagnes en promoties die de rotatie van producten of diensten stimuleren. In de buurt zijn gevestigde winkels te waarderen, wat synergieën en merkzichtbaarheid voor nieuwe projecten bevordert.
Het pand valt op door zijn staat van onderhoud en zijn gevel, die natuurlijk licht bevordert en een aantrekkelijke uitstraling voor de etalage biedt. De indeling maakt flexibele commerciële planning mogelijk: winkelpresentatie en verkoop, klantenservice, opslag en logistiek in één volume, waardoor kosten en processen worden gecentraliseerd. Het totale en bruikbare oppervlak maken ontwikkeling van projecten mogelijk die ruimte vereisen voor voorraad, klantencontactzones en kantoren zonder grote bouwwerkzaamheden. De installatie en afwerking zijn klaar om snel activiteit te starten, met mogelijkheden om bewegwijzering en indeling aan te passen aan elk bedrijfsformaat.