Restaurant/bar te huur in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Dit fantastische café concert restaurant in San Antonio de Portmany Pueblo biedt een werkelijk uitzonderlijke kans in de fascinerende wereld van de gastronomie!

Dit prachtige restaurant is strategisch gelegen aan de voorname Calle Ramón y Cajal, nummer 23, een van de hoofdingangen van de prachtige gemeente Sant Antoni de Portmany, op het paradijselijke eiland Ibiza. De locatie van dit etablissement is gewoon bevoorrecht, met bushaltes, het gemeentelijke voetbalveld in de buurt, verschillende nabijgelegen hotels en park-and-ride- en blauwe zone-opties. Bovendien ligt het op slechts 400 meter van de indrukwekkende zonsondergang, op slechts 150 meter van de haven en de charmante promenade.

Deze plek is een echt juweeltje dat zich ontvouwt over drie verdiepingen en een uniek design in zijn klasse biedt.

Op de begane grond wordt u verrast door een gezellige eetzaal met een indrukwekkende bar. De volledig uitgeruste keuken, met een dumbwaiter, biedt toegang tot alle drie de verdiepingen, terwijl een badkamer die is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit het comfort van alle gasten garandeert.

Op de eerste verdieping ontdekt u een tweede eetkamer met een bar, een kantoorruimte, badkamers en een klein podium.

In de kelder een ruimte die ideaal is voor privémaaltijden en vergaderingen, uitgerust met badkamers en airconditioning, evenals een wijnkelder met airconditioning, een kleedkamer, personeelsverblijven, een kantoor met airconditioning en een berging.

Het restaurant heeft een lift die zowel de toegang tot goederen als de mobiliteit van klanten met een handicap vergemakkelijkt en de drie verdiepingen met elkaar verbindt, wat neerkomt op een totaal van ongeveer 450m2 nuttige ruimte.

Dit etablissement wordt volledig uitgerust opgeleverd en staat voor u klaar om uw restaurantactiviteit met maximaal gemak uit te voeren. De hoogte van 2,50 meter tussen de verdiepingen zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, terwijl in het bargedeelte de hoogte oploopt tot 5 meter, wat een veelzijdige en aantrekkelijke ruimte biedt. De gasvoorziening gebeurt via LPG, met de mogelijkheid om in de toekomst over te stappen op aardgas.

De inrichting geeft een unieke en gezellige sfeer aan deze ruimte met authentieke en fascinerende details.

Elke tafel is uitgerust met een telefoonaansluiting met een centraal kantoor en maakt het tegelijkertijd mogelijk om te bellen naar de tafels van andere klanten.

Bovendien heeft het restaurant een indrukwekkende ingang met een fontein met een waterval, waardoor een charmante sfeer ontstaat vanaf het moment dat klanten door de deur lopen.

Het is belangrijk op te merken dat het pand volledig is voorzien van airconditioning met twee krachtige gekanaliseerde airconditioningmachines, waardoor het comfort van uw klanten wordt gegarandeerd.

Dit etablissement heeft een restaurant-café-concertvergunning en alle benodigde documentatie om de restaurantactiviteit uit te voeren. Alle belastingen en vergunningen zijn up-to-date, waardoor u gemoedsrust en zekerheid heeft bij uw investering.

HUURVOORWAARDEN:
Jaarlijkse huur van € 60.000,- (maandelijkse betaling € 5.000,-)
Waarborgsom 2 maanden.
Daarnaast wordt er €25.000,- borg gedaan voor het gebruik van meubels, decoratie, bestaande gebruiksvoorwerpen etc. ervoor zorgen dat het in optimale omstandigheden verkeert voor zijn werking. Het is belangrijk op te merken dat dit bedrag zal worden terugbetaald zodra de huur is voltooid en de staat van alle machines en meubels is geverifieerd.

Het gebruik van de machine omvat een door de verhuurder verstrekte garantie, met een duur van 6 maanden, zolang er geen misbruik van wordt gemaakt.

5-jarig contract met de mogelijkheid tot verlenging.
Voorzieningen (water, elektra, gas en andere diensten zoals telefoon en internet) worden betaald door de huurder.
Bijkomende jaarlijkse kosten: IBI € 1.730,20 / Afval € 2.005,29 / Jaarlijkse verzekering € 1.435,45 (prijzen 2023).
Toegestane capaciteit van 140 personen.

Café/Concert / Restaurant Licentie

De foto's van deze woning zijn het exclusieve eigendom van Rox & Ire Ibiza. De gehele of gedeeltelijke reproductie ervan is verboden zonder onze uitdrukkelijke toestemming.