€ 6.950 / maand
Restaurant/bar te huur in Sant Antoni de Portmany, Ibiza
Beschrijving
Laat me u voorstellen aan een werkelijk uitzonderlijke kans in de fascinerende wereld van de gastronomie!
Dit prachtige restaurant is strategisch gelegen in de gedistingeerde Calle Ramón y Cajal, nummer 23, een van de hoofdingangen van de prachtige gemeente Sant Antoni de Portmany, op het paradijselijke eiland Ibiza. De locatie van dit etablissement is gewoon bevoorrecht, met bushaltes, het gemeentelijke voetbalveld in de buurt, verschillende hotels in de buurt en afschrikkende parkeergelegenheid en blauwe zone-opties. Bovendien ligt het op slechts 400 meter van de indrukwekkende zonsondergang, op slechts 150 meter van de haven en de charmante promenade.
Deze plek is een echt juweeltje dat zich ontvouwt over drie verdiepingen en een uniek ontwerp biedt.
Op de begane grond zult u versteld staan van een gezellige eetzaal met een indrukwekkende bar. De volledig uitgeruste keuken met dumbwaiter biedt toegang tot alle drie de verdiepingen, terwijl een badkamer aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit het comfort van alle gasten garandeert.
Op de eerste verdieping ontdekt u een tweede eetzaal met een bar, een kantoorruimte, badkamers en een klein podium.
In de kelder is er een ruimte die geschikt is voor privémaaltijden en vergaderingen, uitgerust met badkamers en airconditioning, evenals een wijnkelder met airconditioning, een kleedkamer, een personeelsruimte, een kantoor met airconditioning en een berging.
Het restaurant heeft een lift die zowel de toegang tot goederen als de mobiliteit van klanten met een handicap vergemakkelijkt en de drie verdiepingen met elkaar verbindt, wat neerkomt op een totaal van ongeveer 450m2 nuttige ruimte.
Dit etablissement is volledig uitgerust en staat voor u klaar om uw restaurantactiviteit met maximaal gemak uit te voeren. De hoogte van 2,50 meter tussen de verdiepingen zorgt voor een gevoel van uitzonderlijke ruimtelijkheid, terwijl in het bargedeelte de hoogte oploopt tot 5 meter, wat zorgt voor een veelzijdige en aantrekkelijke ruimte. De gasvoorziening gebeurt via LPG, met de mogelijkheid om in de toekomst over te stappen op aardgas.
De inrichting geeft een unieke en gastvrije sfeer aan deze ruimte met authentieke en fascinerende details.
Elke tafel is uitgerust met een telefoonaansluiting naar een centraal kantoor en maakt het tegelijkertijd mogelijk om naar de tafels van andere klanten te bellen.
Daarnaast heeft het restaurant een indrukwekkende entree met onder andere een fontein met waterval, waardoor er een betoverende sfeer ontstaat vanaf het moment dat klanten door de deur lopen.
Het is belangrijk op te merken dat het pand volledig is voorzien van airconditioning met twee krachtige gekanaliseerde airconditioningmachines, waardoor het comfort van uw klanten wordt gegarandeerd.
Dit etablissement heeft een restaurant-café-concertvergunning en alle benodigde documentatie om de restaurantactiviteit uit te voeren. Alle belastingen en licenties zijn up-to-date met betaling, waardoor u gemoedsrust en zekerheid heeft bij uw investering.
Als u op zoek bent naar een unieke kans in de wereld van restaurants op Ibiza, dan is dit restaurant de perfecte keuze. Mis de kans niet om uw droom van een restaurant op deze spectaculaire plek waar te maken! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie en om een bezichtiging te regelen. Wij zijn er om u te helpen uw dromen om te zetten in een culinaire realiteit.
HUURVOORWAARDEN:
Makelaarskosten € 6.950 + BTW
Jaarinkomen van € 83.400 (€ 6.950/maand).
Een waarborgsom van 2 maanden en een bankgarantie van 6 maanden zijn vereist.
Het gebruik van de machine omvat een garantie van de verhuurder, met een duur van 6 maanden, zolang er geen misbruik van wordt gemaakt.
De klant dient een waarborgsom te doen van € 60.000 (bespreekbaar) voor het gebruik van meubilair, decoratie, bestaande gebruiksvoorwerpen, etc. ervoor zorgen dat het in optimale staat verkeert voor gebruik.
Het is belangrijk op te merken dat dit bedrag zal worden terugbetaald zodra de huur is voltooid en de staat van alle machines en meubels is geverifieerd.
Contract van 5 jaar met de mogelijkheid tot verlenging.
Nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas en andere diensten zoals telefoon en internet) zijn voor rekening van de huurder.
Bijkomende jaarlijkse kosten: IBI € 1.730,20 / Afval € 2.005,29 / Jaarverzekering € 1.435,45 (Prijzen 2023).
Toegestane capaciteit van 140 personen.
Werken van welke aard dan ook zijn niet toegestaan zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor eventuele aanvullende vragen of om een bezichtiging te regelen. We zijn hier om u te voorzien van alle informatie die u nodig heeft. Dit is je kans om op te vallen in de bruisende wereld van restaurants op Ibiza!
Ontdek het transparante, eerlijke en oprechte werk van vastgoedbeheer met Rox & Ire, waar uitmuntendheid in het verkopen, verhuren en beheren van vastgoed onze belofte is.
Onze specialisatie ligt in de verhuur en het beheer van de activa van onze klanten, waardoor ze worden bevrijd van de last van het zoeken naar huurders, het verifiëren van inkomsten en profielen, het opstellen van documentatie, check-in, naast andere processen. Vertrouw op ons makelaarskantoor, gesteund door 15 jaar ervaring en meer dan 500 panden onder ons beheer. Wij garanderen een uitzonderlijke en probleemloze service!
We hebben meer huizen, villa's, appartementen, studio's en commerciële panden, te huur en te koop op het eiland Ibiza. Wij zijn het makelaarskantoor met de hoogste score op Google en best beoordeelde op het eiland. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om uw woning te verkopen of te verhuren.
'Alle informatie in deze advertentie is afkomstig van de accommodatie en wordt daarom als betrouwbaar beschouwd. Ons bedrijf garandeert echter niet de waarheidsgetrouwheid ervan. Het aanbod kan fouten of prijswijzigingen bevatten, met inbegrip van herroeping van de verkoop zonder voorafgaande kennisgeving.'
#ref:R&I BAR_656
Kenmerken
- Restaurant/bar
- Energiecertificaat (Verbruik): G