Flat te huur in Madrid stad, Madrid

Huur prachtig appartement, klaar om in te trekken, onlangs gerenoveerd met uitstekende afwerkingen (houten vloer, gladde wandafwerking, ruime en moderne gloednieuwe badkamers, LED-verlichting door het hele huis, dubbele geïsoleerde aluminium schrijnwerk, verwarmingssysteem).

Gelegen in het centrum van Madrid, tegenover de gemeentelijke markt van Los Mostenses en praktisch op Gran Vía–Plaza de España, in de wijk Malasaña–Universidad. Heel dicht bij Puerta del Sol, Tempel van Debod, Koninklijk Paleis, Plaza de Callao, Calle Princesa, enz.

Het heeft uitstekend openbaar vervoer: Metrostation Plaza de España (L3 en L10) en Station Santo Domingo (L2), en meerdere buslijnen. De buurt biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, scholen, supermarkten, ziekenhuizen, hotels, theaters, winkels in het gebied van Gran Vía, Plaza de España, enz., in één van de meest exclusieve gebieden van Madrid, direct verbonden met C/ Gran Vía, Calle Princesa, San Bernardo, Cuesta de San Vicente, enz.

Zeer goed bereikbaar via openbaar en privévervoer:
• Metro: Plaza España (L-10): 220 m / 3 min lopen; Novicidado (L-2): 260 m / 4 min lopen; Callao (L-3,5): 800 m / 9 min lopen
• Renfe / Cercanías: Sol 1 km; Príncipe Pío 1,1 km
• Bus: Lijnen 001, 3, 44, 46, 74, 75, 133, N16, N18, N19, N20
• Auto: wegen M-30 en C/ Gran Vía
• Luchthaven: op 15 min afstand
• Ruim aanbod aan garages te huur in de omgeving en parkeergelegenheid.

Kenmerken:
• Exterieurappartement op de 2e verdieping, met uitzicht op Plaza de los Mostenses (achterzijde van Gran Vía)
• Totale oppervlakte van 105 m2
• Ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en 2 ramen tot aan het plafond, verbonden met de keuken
• Gemeubileerde keuken met halfnieuw apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap
• 2 slaapkamers en 2 badkamers
• Slaapkamers: 1 master (inbouwkast en badkamer en suite) + 1 eenpersoons (zonder inbouwkast of badkamer)
• Badkamers: 2 (met douche)
• Ongemeubileerd behalve de keuken
• Individuele gasverwarming met condensatieketel
• Airconditioning: warm en koud
• Lift
• Automatische verlichting in de hal en op de verdiepingen
• Collectieve terrestrische tv-antenne; glasvezelaansluiting
• Balkons en ramen met thermische en akoestische isolatie
• Gemeenschappelijke kosten inbegrepen in de huur

Economische voorwaarden:
• Huur: €1.700 per maand
• Duur contract: minimum één jaar
• Juridische waarborgsom: 1 maand huur, dus €1.700
• Aanvullende garantie: 1 maand huur, dus €1.700
• Huur van de lopende maand (resterende dagen van de maand): berekend op €1.700
• Gepersonaliseerde verbruikskosten (Water, Elektriciteit, Internet/Telefonie): voor rekening van de huurder
• Verhuurd met een alarmsysteem tegen diefstal, betaald door het pand
• Goedkeuring door de Rental Payment Default Insurance is essentieel

Documentatie die aan de rental payment default insurance- maatschappij moet worden overgelegd:
• ID / NIE (van elke van de ondertekenende huurders), beide zijden in kleur in PDF
• Vast arbeidsovereenkomst (SEPE) (van elke van de ondertekenende huurders)
• Werk Life Certificate (van elke van de ondertekenende huurders)
• De 3 meest recente loonstroken (van elke van de ondertekenende huurders)
• In geval van zelfstandige: de laatste kwartaalverklaring (Mod. 130) en de laatste IRPF-verklaring die vorig jaar is ingediend
• Het is essentieel om solvabiliteit en inkomen van meer dan €4.000 per maand aan te tonen