Hotel te huur in Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Unieke kans dankzij het hoge rendement. Dit charmante historische toeristische etablissement ligt in het hart van Santa Cruz de Tenerife en bestaat uit 16 eenheden en een historisch pand dat volledig moet worden gerenoveerd. Er kunnen nog eens 14 eenheden worden gerealiseerd op 350 meter. Een van de belangrijkste troeven is de uitstekende ligging, op slechts enkele meters van de belangrijkste hotels van de stad en van de voornaamste culturele, commerciële en gastronomische bezienswaardigheden in het historische centrum. Het zorgvuldig onderhouden pand combineert traditionele architectuur met modern comfort en biedt zowel nationale als internationale bezoekers een authentieke ervaring, met originele details zoals hoge plafonds, traditionele balkons en hoogwaardige materialen. Veel eenheden beschikken ook over een keuken en eethoek voor extra comfort.

De deuren en ramen van het pand zijn onlangs geluiddicht gemaakt, wat het comfort heeft verhoogd. Daarmee behoren de accommodaties tot de comfortabelste en ruimste van de hele stad. Vier kamers moeten volledig worden gerenoveerd.

Het pand beschikt over een ruimte met een meubel dat lijkt op een ouderwetse apothekerskast uit de jaren 30. Deze is ideaal voor een receptie, een wijnbar of beide. Door de ligging op een hoek trekt de ruimte de aandacht van toeristen en voorbijgangers en vormt ze een uitstekende blikvanger voor het etablissement.

Momenteel wordt het pand zeer rendabel geëxploiteerd als vakantiewoningen, maar het kan eenvoudig worden omgezet, aangezien er een geldige vergunning voor omvangrijke bouwwerkzaamheden is afgegeven voor de wijziging naar toeristische exploitatie.

1. De ligging is uitstekend, waardoor er een constante vraag is en de jaarlijkse bezettingsgraad 80% bedraagt. Het pand heeft niet alleen de charme van een beschermd historisch gebouw, maar ligt ook midden in het oude centrum en toch op slechts enkele meters van Plaza de España, het kloppende hart van de stad. Daardoor is het aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen.

2. In Santa Cruz vinden verreweg de meeste culturele evenementen en feesten plaats, waaronder concerten die duizenden mensen trekken. Het pand ligt relatief dichtbij, waardoor het een ideale plek is om te verblijven en van deze evenementen te genieten. Denk bijvoorbeeld aan het carnaval van Santa Cruz, dat 10 dagen duurt en op piekmomenten 400.000 feestvierders naar de stad trekt. Het is na dat van Rio de Janeiro het belangrijkste carnaval ter wereld. Alleen al door de ligging levert dit een omzetstijging op die overeenkomt met 20% van de jaaromzet.

3. Het pand heeft een groot potentieel voor waardestijging, zowel nu als in de toekomst. Santa Cruz was het afgelopen jaar de Spaanse stad met de grootste waardestijging. Als premium vastgoedobject met veel lichtinval en een uitstekende ligging stijgt de waarde sneller dan gemiddeld in de stad. Bovendien profiteert het pand van de huidige renovatie van het historische centrum.

Het pand wordt ook verkocht voor 6.200000 euro.

Dit pand vormt een strategische kans voor investeerders die op zoek zijn naar een bijzonder vastgoedobject met waardestijgingspotentieel op een gevestigde toeristische bestemming.