Rijtjeshuis te huur in El Masnou, Barcelona

Verhuur uitsluitend seizoenhuur vanaf 2026.

Voor een bezichtiging is het noodzakelijk het tijdelijke karakter te onderbouwen met documentatie die dit valideert.

Het tijdelijke karakter wordt bepaald door de behoefte en moet kunnen aangetoond worden met documentatie die die behoefte bewijst. Niet aanvaard als reden voor het tijdelijke karakter: het zoeken naar andere lange-termijn woningen, want in dat geval is de werkelijke behoefte niet tijdelijk, maar langetermijn.
Wij wijzen erop dat het niet verplicht is om seizoencontracten van 11 maanden af te sluiten. Het kan een seizoen van 1 maand, 6 maanden, 1 jaar, en zelfs een seizoen van 3 jaar zijn, zolang dat de werkelijke behoefte is en valide is aangetoond en gecertificeerd.

Om dit aan te tonen is het essentieel over livingswoning als hoofdverblijf te beschikken, bij voorkeur eigendom, en dit te onderbouwen met documentatie die dit valideert zoals de huur (model 100) als het eigendom is, of het huurcontract en de laatste huurbetalingstoezicht als men in een gehuurde woning woont, en de documentatie die de reden van die tijdelijke verhuizing naar deze woning valideert, bijvoorbeeld studie, werk, vakantie, enz.

Duplex:

Begane grond:
Woonkamer, keuken, kantoor/ slaapkamer, terras, apart toilet, berging (de berging zal niet bruikbaar zijn).

Verdieping 1:
Tweepersoonskamer met balkon, eenpersoonskamer, inloopkast, complete badkamer met douche.

Gemeentelijke lasten (IBI) inbegrepen.
Elektriciteit, water en gas niet inbegrepen. Worden naar verbruik afgerekend.

Het is noodzakelijk te beschikken over documentatie die de volgende minimale inkomsten aantoont indien de temporada niet volledig vooruit wordt betaald:

- Als er maar één persoon in het appartement gaat wonen, moet deze een netto-inkomen van 2.700€/maand hebben;
- Als er twee personen in het appartement gaan wonen, moeten deze samen een netto-inkomen hebben van 3.300€/maand;
- Als er drie personen in het appartement gaan wonen, moeten deze samen een netto-inkomen hebben van 3.900€/maand;

Indien men niet voldoet aan bovenstaande vereisten, kunnen garanties van persoonlijke borgs, bancaire garanties, extra maanden borg als extra zekerheid, huurverzekeringen tegen niet-betaling (de huurprijs verhogen tot de kosten van deze verzekeringen te dekken), enz. worden verstrekt.

Documentatie voor werknemers:
- Kopie identiteitskaart.
- Arbeidsovereenkomst.
- De laatste 3 salarisschriften.
- Laatste aangifte inkomsten (model 100).
- Salarisjournaal van huidige datum.

Documentatie voor zelfstandigen:
- Kopie identiteitskaart.
- Laatste aangifte inkomsten (model 100).
- Modelo 303 Belastingdienst jaar huidige.
- Modelo 130 Belastingdienst jaar huidige.
- Levensloop-rapport van huidige datum.

Contractvoorwaarden:
- 2 maanden borg;
- Huidige maand (of volledig seizoen, afhankelijk van overeenkomen).
- Makelaarskosten: 1 maand huur + BTW
- 100€ + BTW: Registratie ITP.
- Leveringsdeposito: er wordt een deposito van 50€ per contractmaand en per afzonderlijke levering gevraagd (bijv. elektriciteit, water, gas).
Dit bedrag wordt aan het eind van het contract verrekend op basis van werkelijke verbruik.

Openingstijden van bezichtigingen: flexibel.

Manieren om documentatie aan te leveren:
1. Persoonlijk bij een van onze kantoren in Barcelona of El Masnou.
2. De aanvraag via deze pagina verzenden. (Tijdens de dag ontvangt u een email van ons waarop u kunt reageren met de vereiste documentatie als bijlage).