Rijtjeshuis te huur in El Masnou, Barcelona

Exclusief te huur voor vakantie- en recreatieve seizoen.

Om een bezichtiging te kunnen doen, is het verplicht het temporiteitsmotief te certifiëren met documentatie die dit valideert.

De temporaliteit wordt bepaald door de behoefte en moet kunnen worden aangetoond met documentatie die die behoefte bevestigt. Het motief van de temporaliteit kan niet zijn het zoeken naar andere langdurige woningen, omdat in dat geval de daadwerkelijke behoefte niet tijdelijk is maar langdurig.
We benadrukken dat het niet verplicht is om contracten voor een seizoen van 11 maanden af te sluiten. Het kan een seizoen van 1 maand, 6 maanden, 1 jaar zijn, en zelfs een seizoen van 3 jaar, mits dat de echte behoefte is en geldig aangetoond en bevestigd.

Om dit aan te tonen is het noodzakelijk over huisvestingsdocumentatie te beschikken die de volgende minimale inkomsten ondersteunt als het seizoen niet volledig vooruit wordt betaald:

- Als er maar één persoon in de woning gaat wonen, moet deze netto-inkomsten van 2.700€/maand hebben;
- Als er 2 personen in de woning gaan wonen, moeten zij gezamenlijk netto-inkomsten van 3.300€/maand hebben;
- Als er 3 personen in de woning gaan wonen, moeten zij gezamenlijk netto-inkomsten van 3.900€/maand hebben.

Indien aan bovenstaande vereisten niet wordt voldaan, kunnen persoonlijke garantstellingen, bankgaranties, extra borg voor meerdere maanden, huurpenningenverzekering (die de huurprijs verhoogt om de kosten van deze verzekeringen te dekken), etc. worden aangeboden.

Documentatie voor werknemers:
- Kopie identiteitskaart.
- Arbeidsovereenkomst.
- Laatste 3 salarisstroken.
- Laatste aangifte inkomstenbelasting (model 100).
- Actueel loonopening-rapport (vida laboral) van vandaag.

Documentatie voor zelfstandigen:
- Kopie identiteitskaart.
- Laatste aangifte inkomstenbelasting (model 100).
- Modelo 303 Belastingaangifte jaar huidige.
- Modelo 130 Belastingaangifte jaar huidige.
- Vida laboral-rapport van vandaag.

Contractvoorwaarden:
- 2 maanden borg;
- Huidige maand (of volledig seizoen, volgens afspraak).
- Makelaarskosten: 1 maandsalaris + BTW
- 100€ + BTW: Registratie ITP.
- Leveringsdeposito: Er wordt een borg gevraagd van 50€ per contractmaand en per afzonderlijke levering (bijv. elektra, water, gas).
Dit bedrag wordt verrekend aan het einde van het contract op basis van werkelijke verbruik.

Bezoektijden: met flexibele uren.