Appartement te huur in Palacio, Madrid stad, Madrid

Huur schitterend gemeubileerd, uitgerust, gedecoreerd en klaar om in te trekken in het centrum van Madrid, Barrio La Latina, in het district Palacio.
Duur van het contract volgens LAU (groter dan 12 maanden)

Het appartement, ideaal voor één persoon of een koppel, is gelegen in het Barrio de La Latina, in het Centrum van Madrid, met gemakkelijke toegang met openbaar vervoer - bussen tot aan de voordeur van het pand - en metrohalte op 550 meter. Over het algemeen is La Latina een van de beste wijken om in Madrid te wonen en ook een van de veiligste en meest authentieke. De smalle steegjes, лабerinto-vorm, staan vol galerijen, tapasbars, cafés en schilderachtige gebouwen.

Het beschikt over allerlei diensten in de directe omgeving - voedselwinkels, postdiensten, huisartsenpraktijk, markten, sportscholen, openbaar zwembad, horeca, openbare en particuliere scholen, enz. - allemaal op loopafstand van het gebouw. Een paar stappen van de Real Basílica de San Francisco el Grande, zeer dicht bij: Mercado de la Cebada, Puerta de Toledo, de Basílica de la Almudena, Plaza Mayor, enz. Dit alles zorgt ervoor dat je een van de karaktervolste zones van Madrid kunt ervaren.

Onroerend goed met karakter en geschiedenis, aangezien het een voormalig klooster was dat is gerenoveerd en geschikt gemaakt voor appartementen, waarbij bepaalde parameters zoals het gevel, het portaal, de trap, enz. behouden zijn gebleven.

Het appartement is zeer licht en goed geventileerd, omdat het uitkijkt op een ruime binnenplaats. Het pand heeft een ruime entreehal en een portiersdienst in de dienstregeling van ochtend en middag, de portier woont op het eigen terrein. Daarnaast zijn er twee liften en een brede trap.

--- Magnifieke verbindingen:
• Metro "La Latina" (L5): 7 min/ 550 m; "Puerta de Toledo" (L5): 9 min/ 650 m
• Buslijnen: 3, 148, M3, N16
• Auto: M-30, C. de Segovia, C. de Toledo, P.º Extremadura, A.5
• Cercanías: "Príncipe Pío": 12 min / 2,5 km
• Luchthaven: 20 min / 21 km

--- Kenmerken:
• Totale oppervlakte: 47 m2
• Slaapkamers: 1 (tweepersoonsbed met onderschuifbed, ingebouwde garderobe en en-suite badkamer)
• Badkamers: 1 volledig met bad en douche
• Wordt gemeubileerd opgeleverd en met elektrische apparaten: Koelkast (combi), Wasmachine, Inductie-/ keramische kookplaat (4 pitsen), Bovenstaande oven, Afzuigkap
• Keuken: elektrisch, 4 pitten, afzuigkap, kasten, gootsteen met een inzinking en inox kraan, schuifdeur om deze te verbergen
• Oriëntatie Zuidwest; heeft een ruim raam naar een binnenplaats, waardoor uitstekende verlichting en ventilatie gegarandeerd zijn.
• Verwarming: centrale aardgasverwarming
• Airconditioning; ja (recent geplaatst)
• Centrale warmwatervoorziening
• Gemeenschappelijke ruimtes: ruime entreehal en portiersdienst in ochtend- en middagdienst, portier woont op het terrein
• Ook twee liften en een ruime statige trap
• Gemeenschappelijke lasten inbegrepen in de huur
• Verbruikskosten van verwarming, elektriciteit en water, via een vaste bijdrage van €125/maand, niet inbegrepen in de huur

--- Financiële voorwaarden:
• Huur: €1.050 per maand
• Contractduur: Minimaal één jaar, voor de huurder
• Wettelijke borg: 1 maand huur, dus €1.050
• Aanvullende garantie: 1 maand huur, dus €1.050
• Huur voor de lopende maand (dagen die resteren in de maand): berekend op basis van €1.050
De verbruikskosten van verwarming, elektriciteit, water en internet worden apart in rekening gebracht met een vaste bijdrage van €135/maand, niet inbegrepen in de huur.
• Verplichte goedkeuring door de huurincasseringverzekering
• Huisdieren niet toegestaan

--- Te presenteren documentatie:
• Identiteitsbewijs/NIE (van elke ondertekenende huurder), beide zijden in kleur in PDF.
• Vast arbeidscontract (SEPE) (van elke ondertekenende huurder)
• Werkgeversverklaring (levensloopcertificaat) (van elke ondertekenende huurder)
• 3 laatste loonstroken indienen (van elke ondertekenende huurder)
• Voor zelfstandigen: indienen van de laatste kwartaal aangifte (Mod.130) en de ingediende IRPF-aangifte van vorig jaar.
• Verplichte goedkeuring door de huurincasseringverzekering
• Onmisbaar om solvabiliteit en inkomsten hoger dan €2.500 per maand aan te tonen.