Flat te huur in Sevilla stad, Sevilla

Mooi appartement in het gebouw Edificio Miami, op slechts enkele meters van de Avenida Alcalde Luis Uruñuela, op een bevoorrechte locatie, omringd door allerlei voorzieningen en met uitstekende verbindingen.

Een woning die daarnaast uitblinkt door een gemeenschappelijk zwembad en een dubbele parkeerplaats, twee voorzieningen die zeer gewaardeerd worden en waardoor dit appartement een bijzonder interessante optie is.

De 98,81 m2 bebouwd oppervlak zijn praktisch en functioneel ingedeeld in een ruime entreehal, een gezellige, aparte woonkamer met toegang tot een mooi terras, een aparte, gerenoveerde keuken, gemeubileerd en uitgerust met huishoudelijke apparaten, drie ruime slaapkamers, alle met een inbouwkast, en twee complete badkamers.

De woning is gemeubileerd en klaar om in te trekken, zodat je ervan kunt genieten vanaf de eerste dag, zonder dat je renovaties of grote wijzigingen hoeft uit te voeren.

Gemeenschappelijk zwembad, dubbele garage, terras, drie slaapkamers, twee badkamers en gerenoveerde keuken. Alles wat je nodig hebt om te genieten van een comfortabele, complete en goed gelegen woning.

Misschien is dit de woning waar je naar op zoek bent.

Kosten voor rekening van de huurder (t_nemer), niet inbegrepen in de huur:
- Wettelijke borg LAU: één maand huur voor een woning of twee maanden huur voor overige onroerende goederen.
- Huurherziening: de referentie-index voor woninghuur wordt maandelijks gepubliceerd; de herziening gebeurt jaarlijks volgens de van toepassing zijnde officiële index.
- Betalingswijze en -frequentie: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden overgezet op naam volgens voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar; voor de schatting worden de laatste facturen als referentie genomen.
- Kosten voortvloeiend uit facturen voor water (Emasesa/Aljarafesa), elektriciteit (Endesa, Iberdrola, enz.), aardgas (Endesa, Iberdrola, enz.) en/of butaangas (huidige prijs van de gasfles).
- Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten bij de verhuurder.
- Makelaarskosten voor de huurder (t_nemer):
- Voor hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en die voor het opstellen/formaliseren van het contract zijn voor rekening van de verhuurder.
- Voor ander gebruik dan hoofdverblijf: 1 maand huur.
- Indicatieve aftrekposten voor huurders woning (Andalucía): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij beperking), afhankelijk van vereisten met betrekking tot leeftijd/inkomen en overige voorwaarden; vanaf 2026 wordt een verruiming van de maxima overwogen, afhankelijk van de toepasselijke begrotingsnormen.