Commercieel te huur in Sevilla stad, Sevilla

Geweldige commerciële ruimte, geschikt als kantoor in El Arenal!

Ruim, aan de buitenkant gelegen en zeer licht, met twee ruime kantoren, waarvan één met uitgang naar een patio, een grote wachtruimte en een badkamer.

Het raam, de ingangdeur en de deur naar de patio zijn van wit gelakt aluminium, de binnendeuren zijn van wit gelakt hout en de vloer is van porselein. Er is airconditioning via aparte splits.

Zeer goed gelegen, midden in het centrum, in een loopgebied met allerlei voorzieningen binnen handbereik, winkels, scholen...

De aangegeven huurprijs is exclusief de bijbehorende kosten voor rekening van de huurder, die hieronder als indicatie worden uitgesplitst of waarvoor een berekening mogelijk is:

- Kosten voor rekening van de huurder (tenant), niet inbegrepen in de huur:
- Wettelijke borg LAU: één maand huur voor een woning of twee maanden huur voor de overige vastgoedtypen.
- Huurherziening: de INE publiceert maandelijks de IRAV (Referentie-index voor huurwoningen) op haar website. De herziening is jaarlijks volgens de officiële van toepassing zijnde index en de geldende regelgeving op de datum van de update.
- Betalingswijze en periodiciteit: maandelijks.
- Nutsvoorzieningen: kunnen worden gewijzigd op naam, afhankelijk van de voorwaarden en de uiteindelijke overeenkomst met de eigenaar; voor de schatting worden de laatste facturen als referentie gebruikt. Deze kosten zijn afkomstig van facturen voor Water (Emasesa/Aljarafesa), Stroom (Endesa, Iberdrola, enz.), Aardgas (Endesa, Iberdrola, enz. en/of Gas Butaan (huidige prijs van de gasfles).
- Makelaarskosten van de verhuurder (eigenaar): inbegrepen in de voorafgaande opdracht voor diensten bij de verhuurmakelaar.

- Makelaarskosten voor de huurder (tenant):
- Voor gebruik als hoofdverblijf: 0 €, de kosten voor vastgoedbeheer en de formaliteiten voor het opstellen van het contract zijn voor rekening van de verhuurder.
- Voor ander gebruik dan als hoofdverblijf: 1 maand huur.

- Aftrekposten voor huurders van woning (indicatief): 15% met een maximum van 600 € (900 € bij een beperking) voor lopende boekjaren vóór 2026, onder voorbehoud van leeftijds-/inkomensvereisten en overige voorwaarden. Vanaf 2026 heeft de Raad aangekondigd dat de maxima worden uitgebreid naar 1.200 € en 1.500 € (beperking) voor het volgende boekjaar 2027, afhankelijk van de toepasselijke begrotingsregelgeving.