Kantoor te huur in San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business verhuurt kantoor (40m2), klaar om in te trekken, op de 2e verdieping van een exclusief kantoorgebouw in San Sebastián de los Reyes.

Onroerend goed gelegen aan de Av. de Somosierra, een van de belangrijkste avenues van San Sebastián de los Reyes, in een zeer goed verbonden zakendistrict, met een bushalte voor de deur en dicht bij de metrostation "Reyes Católicos" en "Hospital Infanta Sofia". Het gebied beschikt over alle infrastructuren.
•Gemakkelijke toegang via de weg vanaf E-5 / A1, M-50, M-12.
•Het gebied is voornamelijk zakelijk en omringd door kantoorgebouwen en diensten/winkels van allerlei aard: restaurants, tankstations, banken, ziekenhuizen, supermarkten, winkelcentra, hotels, enz.
•Het gebouw heeft een fysieke portier en 24-uurs beveiliging.

Kenmerken van het kantoor:
oMarmeren vloeren in het hele kantoor.
oFunctionele elektrische installatie, met perifere aansluitingen voor kracht, spraak en data.
oVoorbereiding voor glasvezel
oValse technische plafond met inbouwverlichting.
oOnafhankelijk systeem voor airconditioning koud/warm
oTranslucente glazen scheidingswand die 2 verschillende zones scheidt.

Gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw:
oHet heeft 2 ingangen en beschikt over 2 liften.
oHet gebouw heeft 24-uurs portier in de beveiligingspost bij de ingang
oVendingmachines in de hal
oGemeenschappelijke H/M toiletten op de verdieping.
oRestaurant/café in het gebouw zelf.

Economische voorwaarden voor de huur:
oBruto verhuurbare oppervlakte: 40 m2 (gebouwd)
oHuur: €500 Eur/maand
oGemeenschappelijke kosten: inbegrepen in de huur.
oWaterverbruik: inbegrepen in de GGCC
oMaandlasten te betalen: €500 Eur/maand (€12,50 Eur/m2/maand) + BTW
oWettelijke borg: twee (2) maandlasten
oAanvullende garantie: minimaal twee (2) maandlasten, afhankelijk van de aangetoonde solvabiliteit van de huurder.
oDuur van het contract: in overleg, 3 jaar wordt voorgesteld.
oVerplichte nalevingsperiode: minimaal één (1) jaar.
oIndividuele verbruiken, voor rekening van de huurder: elektriciteit (verwarming), telefonie, internet.
oBeschikbaarheid: onmiddellijk

Uitstekende verbindingen met openbaar en privévervoer:
oAuto: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oMetro: "Reyes Católicos" (L-10): op 650 / 9 min te voet; "Hospital Inf. Sofía" (L-10): op 950 / 12 min te voet
oBus: lijnen: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oLuchthaven: op 13 km / 12 min met de auto
oRenfe/ voorstadsdiensten: "Valdelasfuentes" (C4a) op 5,5 km / 20 min met directe bus