Commercieel te huur in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Beschikt over 520 m2 veelzijdig ruimte met de mogelijkheid tot splitsing. In een van de meest dynamische en met de grootste potentie van het stadscentrum van Dénia, wordt dit ruime commerciële pand van 520 m2 gebouwd te huur aangeboden, ideaal om aan te passen aan meerdere soorten bedrijven. Gebouwd in 2010, valt de ruimte op door zijn veelzijdigheid, ruimtelijkheid en uitstekende ligging, wat het een grote kans maakt voor zowel commerciële als industriële activiteiten of opslag.

Het pand beschikt over een open structuur met 6 meter afstand tussen kolommen, wat een flexibele indeling van de ruimte vergemakkelijkt. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om opgesplitst te worden in kleinere units (vanaf een minimum van 150 m2), met een huurprijs van 8 €/m2, en de kosten voor de muren komen voor rekening van de eigenaar, wat een maatoplossing op maat voor elke activiteit mogelijk maakt.

Een van de grote troeven is de belasting van maximaal 1.000 kg/m2, ideaal voor bedrijven zoals sportscholen, winkels of bedrijven die zware machines moeten opslaan of zelfs kunnen worden omgebouwd tot garage. Het heeft kruisventilatie dankzij zowel toegang vanaf de straat als vanaf de achtertuin, wat natuurlijk licht en een goede luchtdoorstroming garandeert. Tijdens de uitvoeringswerken geldt een huurderscarens van 50% over de huurprijs, een cruciaal detail dat het mogelijk maakt te investeren en de ruimte met meer financiële rust aan te passen.

Daarnaast is er airconditioning aanwezig, wat comfort en functionaliteit van dag één toevoegt. Een grote kans voor professionals, bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een ruime, aanpasbare ruimte met veel mogelijkheden op een privileged locatie.