Kantoor te huur in Madrid stad, Madrid

Te huur kantoor, toegankelijk via de hal van het gebouw, niet toegankelijk vanaf de straat. Gelegen op de begane grond van een exclusief kantoorgebouw, 17 verdiepingen en 3 ondergrondse verdiepingen bestemd voor parkeren met een grote capaciteit. Van moderne, lichte, flexibele en representatieve binnenuitstraling in een gebouw met een hoge energie-efficiëntie, wat het recht geeft op de "BREEAM" certificering.

Gelegen in een prestigieuze zakelijke enclave op 10 minuten van het centrum van Madrid, in de wijk Estrella, district Retiro. In de omgeving hebben instellingen zoals Radio Televisión Española, De Munt, het Paleis van de Sporten van de Gemeenschap van Madrid en Torrespaña hun zetel. Het is een gevestigde zakelijke en residentiële omgeving, omringd door voorzieningen: sportschool, winkels, supermarkt, hotels, ziekenhuizen, apotheken, restaurants, cafés, kinderopvang, scholen, enz.

Het pand ligt op 15 minuten van de luchthaven, bereikbaar via de wegen (M30, M-11) en met een uitstekende openbaar vervoerverbinding via de buslijnen (2, 15, 28, 30, 56, 71....), en metro (Manoteras L4) en Renfe/Cercanías: Atocha.

--- Kenmerken:
• Beschikbaar: 01 / 01 / 2026. (Voor eerder in te trekken, vraag het)
• Toegang via de hal van het gebouw, niet toegankelijk vanaf de straat.
• Hoge technische kwaliteit.
• Uitstekend natuurlijk licht.
• Ongeëvenaarde verbindingen met het openbaar vervoer.
• Valse metalen plafond (90 cm), met ingebouwde LED-verlichting,
• Vrije plafondhoogte: 2,50 m.
• Valse technische vloer (12 cm hoogte)
• VRV klimaatbeheersing
• Airconditioning in het valse plafond.
• Ingebouwde LED-verlichting in het valse plafond.
• Branddetectie onder de technische vloer en in het valse plafond.
• Concierge- en beveiligingsdienst 365 x 24 uur.
• Toegangscontrole, CCTV en alarmsysteem.
• Binnenparkeren in het gebouw
• Dubbele kern van toiletten op de verdieping en kleedkamers.
• Gratis wifi in de receptie
• Plaats met elektrische oplaadpunt: ja
• Energiecertificering: B

De kantoren hebben gemeenschappelijke kosten van €5,07 Eur/m2/maand, niet inbegrepen in de prijs.
Het gebouw heeft parkeerplaatsen voor €130 /plaats/maand + BTW.

Communicatie (met openbaar en privé vervoer):
• Metro: "Sainz Baranda" (L-6, 9): op 700m / 8min "O Donnell" (L6) op 700m / 10 min; "Ibiza" (L9) op 1,3 km / 17 min;
• Renfe / Cercanías: "Atocha" (C1, C2, C10) op 10 min /3,3 km
• Bus: Lijnen: 2, 15, 28, 30, 56, 71, 143, 156, 215, N6 en N8.
• Auto: A-1, M-30, M-11, Arturo Soria.
• Luchthaven: op 13 km / 14 min.