Flat te huur in Embajadores, Madrid stad, Madrid

Je zult graag weten:
· Tijdelijk te huur appartement in het centrum van Madrid, met 2 slaapkamers en een groot balkon.
· Te huur vanaf 1 maand.
· Gelegen op de 2e verdieping van een gerenoveerd gebouw met lift, naast het Paleis van de Hertogin van Sueca, dicht bij Tirso de Molina.
· Open ruimte van 30 m² met entreehal, woonkamer en keuken, zeer licht, met 4 geluidsdichte ramen voorzien van elektrische rolluiken en buitenluiken die uitkomen op een uniek balkon met uitzicht op het Plein van de Hertog van Alba en het Paleis van de Hertogin van Sueca.
· Amerikaanse keuken met eiland en extra kast, volledig uitgerust met keramische kookplaat, plafondafzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.
· Hoofdslaapkamer met een tweepersoonsbed van 150 cm, televisie, elektrische jaloezieën en kleedruimte.
· Tweede slaapkamer met twee aparte bedden (samen te voegen), inbouwkast en en-suite badkamer met douche.
· Er zijn 2 badkamers, de en-suite en een andere met Italiaanse douche.
· Ingebouwde ruimte voor wassen en schoonmaken, uitgerust met wasmachine en droger.
· Ramen met dubbel glas van het type Climalit, geluidsisolatie van de hele woning, keramische vloer die hout imiteert, schuifdeuren in alle kamers.
· Airconditioning via interne circuit en gasverwarming met vloerverwarming.

Het is speciaal omdat:
· Het in het hart van Madrid ligt, op 10 minuten lopen van de Plaza Mayor en de Puerta del Sol.
· Dichtbij de belangrijkste culturele, recreatieve en eetgelegenheden die het gebied van Sol en La Latina biedt.
· Dichtbij metro opties (lijnen 5 en 1) en bussen.

Voorwaarden:
· Tijdelijke huur, wordt per maand verhuurd, vanaf een maand.
· Huurprijs is gebaseerd op contracten van 12 maanden. Voor kortere duur, neem contact met ons op.
· De prijs zal stijgen met:
· Kosten voor nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas, internet): voorschot van 200 €/maand.
· Belastingen: ITP van het contract (0,5% of geldende schaal) en ITP over waarborgen (1% over het bedrag boven de borg).
· Makelaarskosten: 2.200 € + BTW voor contracten langer dan 6 maanden.
· Waarborgen: Wettelijke borg van 2 maandlasten.
· De prijs omvat de doorberekenbare kosten van IBI, Gemeenschap en Afvalstoffenheffing.
· Huisdieren zijn toegestaan, afhankelijk van het type.
· Beschikbaar vanaf mei 2026.
· Het is essentieel om financiële solvabiliteit aan te tonen: loonstroken, garanties of vergelijkbaar in het geval van zelfstandig werk. Als er geen inkomsten in Spanje zijn, zal om andere informatie en aanvullende garanties worden gevraagd.
· Referentie CEE: 10/108305.9/23