Grond te huur in Mogán, Gran Canaria

Unieke kans voor boeren - Cercado Espino.

Wij presenteren dit uitzonderlijke landbouwperceel in landbouwhuur, gericht op professionele boeren of mensen die gepassioneerd zijn door de teelt, die op zoek zijn naar vruchtbare grond, met gegarandeerde toegang tot water, infrastructuren klaar voor productie en uitstekende wegverbindingen. Huidige gewassen op het perceel: Het totale perceel is momenteel beplant met 595 fruitbomen, voornamelijk citrusvruchten (sinaasappel- en citroenbomen), mango en avocado. Voorkeursgewassen in de omgeving: De directe landbouwomgeving valt op door de teelt van diverse fruitbomen (citrus, papaja, bananenplant, avocado, mango) en diverse groenten.

Grondclassificatie (PGOU): SRPA - Potentieel productieve landbouwgrond; D.5.1 - D.9. Landbouwgebieden van Amurga-Zuid.

Oppervlakte: 15.128 vierkante meter verdeeld over drie percelen of bedden met classificatie SRPA; D.5.1 - D.9.

Toegestane gebruik: Productie van fruit, groenten en sierplanten.

Toegangen: Het perceel heeft circulaties met voldoende breedte voor zware voertuigen en landbouwmachines (tractoren en oogstmachines) en toegang aan beide zijden van de weg GC 505, met een metalen poort en beveiliging.

Gebouwen: Automatisch irrigatiehok (ongeveer 18 m2), filters en leidingen en elektrische kleppen aangesloten op het toevoernet. Gebouw-opslag van de put (125 m2). Bovendien is het geïsoleerd van de buitenwereld met perimeterafsluitingen van gemetselde muren en betonnen latten aan de gehele perimeter van de hoofdpercelen. Er zijn ook woongebouwen en een tuin met zwembad (ongeveer 500 m2 in de westvleugel van een perceel) binnen het perceel, die niet zijn inbegrepen in de huur.

Irrigatiewater: Vijver met een capaciteit van 400 m3. Het perceel heeft ook toegang tot water uit een put en twee galerijen met een jaarlijkse productie van 100.000 m3 water/jaar met goede geleidbaarheid en pH, geschikt voor irrigatie. Alle percelen hebben een druppelirrigatiesysteem in perfecte staat.

Elektrische installaties: driefasige industriële aansluiting 380 V.

Prijs: 20.000 euro / jaar. In de huur zijn water en elektriciteit inbegrepen.

Voorwaarden: Er is economische solvabiliteit vereist, 3.000€ borg, 1e betaling van het kwartaal vooruit gelijk aan 5.000€ en een maandelijkse huur als honorarium +7% IGIC.

Een perceel dat klaar is om vanaf de eerste dag te werken, met infrastructuren die zijn ontworpen om de productie te vergemakkelijken, en met alle inbegrepen diensten. Ideaal voor wie rendement, optimale omstandigheden en een actieve landbouwomgeving zoekt.