Commercieel te huur in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Over te nemen shisha bar bedrijf voor 199.000 euro met een zeer rendabel investeringspotentieel, gelegen in het drukste toeristische gebied van Puerto Rico. Ongeëvenaarde locatie aan de buitenkant van het Centro Comercial Puerto Rico, naast de hoofdstraat Tomas Roca Bosch. Rechtstreekse toegang vanaf de straat, ook toegankelijk voor mindervaliden. In de omgeving zijn veel hotels en allerlei soorten bedrijven. Met andere woorden; je zit in het hart van de bedrijvigheid van de stad, met uitzonderlijk veel toeristen en bewoners.

De locatie waar het bedrijf wordt geëxploiteerd heeft ongeveer 50 vierkante meter gebouwd en twee terassen. Het binnen gedeelte bestaat uit keuken, bar, berging, twee toiletten en ruimte voor tafels/stoelen enz. De overnemende partij moet een huurcontract met de eigenaar aangaan. Huur: 2.200 euro per maand. De huidige huurder (de Cedent) huurt een deel van het gemeenschappelijke terras voor 250 euro per maand, om het potentieel van het bedrijf te maximaliseren. Tegenwoordig zijn er ongeveer 54 plaatsen (stoelen).

De overname omvat:

- Een stabiele, herhalende en loyale klantenbasis. Het bedrijf heeft vanaf het begin een goede groei doorgemaakt.

- Lopende licenties en recente sanitaire inspecties. De opening licentie is van 06:00 tot 02:30. De huidige huurder opent alleen tussen 18:00 en 02:00. Dat betekent dat er ook een groot potentieel aan verdiensten is in de overige uren.

- Een kwaliteitsconcept met een uitstekende reputatie en 5 sterren op Google. (Merk, stijl, sfeer, muziek, shisha- en cocktailkaart, etc.)

- Recepten voor shishas, cocktails, etc.

- Toegang tot muziek/evenementen partners.

- Toegang tot leveranciers en onderhandelde prijzen. (Heeft geen schulden bij leveranciers.)

- Toegang tot een huurcontract met economische huur. Momenteel is de huur 2.200 euro per maand.

- Het volledige meubilair en inventaris die toebehoren aan de Cedente. (In het algemeen behoort het vaste inventaris aan de verhuurder. Hoewel het niet is inbegrepen in de prijs van de overname, kan het worden gebruikt.) Wat toebehoort aan de huurder, dus aan de Cedente van de overname: Koelkasten en vriezers, alle apparatuur in de keuken, televisie met bijbehorende apparatuur, muziekapparatuur, computer, kassa, kasten, rekken, televisiekast, zonneschermen, banken, stoelen en tafels, verlichtingsarmaturen, LED-lichten, alle decoraties, servies, glazen en losse voorwerpen in het algemeen. Shishas. Brandblussers etc. Inventaris die van leveranciers is: Coca-Cola koelkast, een kleine fruitskast en het tapkraan. De pooltafel, dartspel en tabaksautomaat behoren ook tot een extern bedrijf, maar betalen een percentage van de inkomsten aan de huidige huurder. Deze afspraken kunnen worden overgenomen.

- Alle voorraad die zich op het moment van de formele overname in het pand bevindt.

Een inventarislijst wordt verstrekt in het overnamecontract.

De maandelijkse bijdrage van de gemeenschap voor het pand is 308 euro per maand. Daarnaast moet de cessionaris betalen; water, elektriciteit, afval, verzekering en huur van het gemeenschappelijke terras indien men dit wil gebruiken. Borg: 2 maanden huur.

De persoon/het bedrijf dat de overname wil doen, moet worden beoordeeld en geaccepteerd door de eigenaar van het pand (de verhuurder). Solvabiliteit moet onder andere worden aangetoond.