Villa te huur in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Majorca

Hieronder vindt u de huurovoorwaarden van de woning:

Huur: 8.800 €/maand.

Duur van het contract: 5 jaar (L.A.U.), met een uitdrukkelijke toepassing van artikel 4.2, omdat het om een luxe woning gaat (+300 m²).

Contractuele waarborg: 2 jaar bindende duur.

Bankgarantie: 12 maanden of equivalente garantie (na controle van de solvabiliteit).

Borg: 2 maanden (on gemeubileerd) / 3 maanden (gemeubileerd).

Gemeubileerd: De huurprijs is van toepassing op de woning zonder meubels. Als er meubels nodig zijn, kan een aanpassing van de huurprijs in overweging worden genomen.

Inbegrepen in de huur:

Onroerendezaakbelasting (IBI) en verwijderings- en afvalvergoedingen.

Wekelijks onderhoud van het zwembad (inclusief producten).

Maandelijks onderhoud van de tuin (1 dag/maand voor snoei en schoonmaak van bloembakken).

Huishoudelijke apparaten: nieuwe koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, wasmachine en droger.

Deze indrukwekkende villa ligt op een perceel van 2.700 m² en biedt ruime binnen- en buitenruimtes. Het hoofdgebouw heeft een woonoppervlakte van 550 m², terwijl het extra gastenhuis 100 m² bedraagt, wat zorgt voor comfort en privacy voor uw gasten.

De villa valt op door de ruime terrassen, die samen 1.300 m² beslaan en ideaal zijn om van het mediterrane klimaat en de panoramische uitzichten te genieten. In het buitengedeelte is er ook een zwembad van 10 x 5 meter en een verlichte tennisbaan, perfect voor sportliefhebbers.

Het parkeergebied is zeer ruim, met een overdekte garage voor 3 auto’s (60 m²) en een extra verharde zone met plaats voor 15 auto’s.

Binnen beschikt de villa over een grote woonkamer van 70 m² en een ruime eetkamer van 40 m². De tussenliggende galerij die deze ruimtes met elkaar verbindt heeft een oppervlakte van 40 m² en zorgt voor een zachte overgang tussen de woonkamer en de eetkamer. De keuken, uitgerust met een aanliggend office-gedeelte, biedt 26 m² functionele ruimte.

De woning heeft 7 slaapkamers (2 op de aangrenzende verdieping) en 5 volledig vernieuwde badkamers, die comfort en moderniteit bieden. Daarnaast is er een kleedkamer/kantoor met uitzicht op zee, een overdekt terras van 50 m² en een aparte wasruimte van 20 m².

Het belangrijkste kenmerk van deze villa zijn de ongeëvenaarde uitzichten op de baai van Palma en op de stad, met een rustige en schilderachtige omgeving.