Flat te huur in Barcelona stad, Barcelona

Fantastisch appartement van 117 m² bebouwde oppervlakte aan de Calle Bertrán, met vrij uitzicht op de Club de Tenis Barcino.

Het appartement beschikt over 4 kamers (drie tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer) en twee complete badkamers, één met douche en één met ligbad.

Het heeft een woon-eetkamer met toegang tot een terras met zonneschermen en vrij uitzicht, een open keuken met apparatuur naast een ruime wasruimte. Mogelijkheid om een parkeerplaats in het gebouw te huren.

Rechtstreekse toegang tot de Club de Tenis Barcino vanuit hetzelfde gebouw. Beschikt over een airconditioningsplit in de woonkamer, gasverwarming, parketvloeren en een gebouw met lift.

Op zeer korte afstand van Plaza Kennedy en Paseo de la Bonanova. Ideaal voor gezinnen.

Geschatte bruikbare oppervlakte: 101,79 m².

Type overeenkomst: huurovereenkomst voor de hoofdwoning.

Laatste huurprijs van de huurovereenkomst die gedurende de afgelopen vijf jaar van kracht was: € 2.245/maand.

De huidige prijs is vastgesteld op basis van de laatste huurprijs van de vorige overeenkomst, verhoogd met het overeenkomstige percentage van de IRAV.

Status van de verhuurder: geen grote verhuurder.

De woning bevindt zich in een gebied met een gespannen woningmarkt.

Referentie-index van de huurprijzen in Catalonië:

• Ondergrens: € 14,59/m².

• Index: € 16,74/m².

• Bovengrens: € 23,07/m².

Nationale referentie-index: € 1.881,09.

De kosten van de nutsvoorzieningen zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.

Kosten voor vastgoedbemiddeling: ten laste van de eigenaar.

Waarborgen: één maand wettelijke waarborgsom en twee maanden aanvullende waarborg.

Bewoonbaarheidsverklaring: CHB0147532, beschikbaar op verzoek van de belangstellende.

Energieprestatiecertificaat: SR478C, beschikbaar op verzoek van de belangstellende.

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de Referentie-index voor woninghuurcontracten (IRAV), gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE).