Restaurant/bar te huur in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Dit is een van de meest opvallende kansen van dit moment in de meest exclusieve wijk van Santa Eulalia del Río. Dit indrukwekkende restaurant, gelegen aan de kust en omgeven door de kosmopolitische energie van de boulevard, biedt een ongeëvenaarde locatie voor wie een gastronomisch concept van hoog niveau wil neerzetten in een van de meest emblematische enclaves van Ibiza.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 397 m² en een bruikbare oppervlakte van 390 m², met ruime, lichte en perfect ingedeelde ruimtes om de klantervaring te optimaliseren. Het is in uitstekende staat, volledig uitgerust en klaar om te worden gebruikt zonder dat er verbouwingen nodig zijn. Het beschikt over een professionele keuken, een binnen- en buiteneetruimte en een geldige exploitatievergunning. Er is geen parkeerplaats of opslagruimte.

Het huurcontract loopt tot eind november 2034 en biedt stabiliteit en voorspelbaarheid op lange termijn voor de toekomstige exploitant. De overdracht bedraagt € 500.000 en de maandelijkse huur bedraagt € 7.000 (exclusief btw). De kosten voor onroerendezaakbelasting, afvalverwerking en gemeenschappelijke voorzieningen zijn voor rekening van de huurder en bedragen ongeveer € 1.000 per jaar.

Het restaurant ligt aan de boulevard van Santa Eulalia en geniet een bevoorrechte ligging aan zee, op loopafstand van de jachthaven en omgeven door hotels, boetieks en hoogwaardige restaurants. Deze wijk, bekend om zijn elegante en kosmopolitische sfeer, trekt het hele jaar door zowel inwoners als internationale bezoekers, waardoor dit pand een solide investering met een hoge zichtbaarheid is.

Deze overdracht is een uitstekende kans voor professionals uit de sector, chef-koks of investeerders die een toonaangevend restaurant op de Ibiza-markt willen vestigen. De combinatie van de locatie, de omvang en het langlopende contract maakt dit een pand met een groot potentieel.