Commercieel te huur in Güímar, Tenerife

Er wordt een actieve en goedlopende bloemenwinkel overgedragen, gelegen in een van de beste winkelgebieden van Güímar, aan de Avenida Obispo Pérez Cáceres, met uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangers- en voertuigenverkeer. Het bedrijf heeft een vaste en loyale klantenkring en is volledig operationeel, met alle vergunningen en geldige licenties. Het is een ideale kans voor ondernemers of professionals in de sector die een al gevestigd bedrijf willen voortzetten. De winkel is ruim en functioneel, gelegen op de begane grond, met een hoofdingang voor klanten en een achteringang voor laden en lossen, en met een openbaar parkeerterrein direct naast de deur. Het is ook belangrijk dat er een koelcel is voor het behoud van de bloemen en dat er gebruik wordt gemaakt van de Interflora-service. De huur bedraagt 400 euro.

Het betreft een bedrijf met jarenlange ervaring, erkend in de regio en met alles wat nodig is om vanaf de eerste dag door te gaan. Klaar om voort te zetten zonder extra investering.

Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Overdrachten van Onroerend Goed (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratiekosten: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.