Flat te huur in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

You'll like to know:
- Tijdelijk te huur appartement in de Gòtic, Barcelona, met 3 en suite slaapkamers, nieuw gerenoveerd.
- Gelegen op de derde verdieping van een historisch gebouw uit 1900 met lift.
- Volledig gerenoveerd en klaar om te betrekken. Gemeubileerd en uitgerust verhuurd.
- Keuken met een maatwerk greepleiding met hoge kasten in loogkleur, keramische werkblad, en een op maat gemaakte eilandkast afgelakt. Voorzien van panelende middenklasse/hoogwaardige apparaten: oven-magnetron, wijnkoelkast onder het blad, panelende combi, panelende vaatwasser, kookplaat met afzuiging onder werkblad BORA.
- Heeft 3 ruime slaapkamers.
- Er zijn 3 badkamers met zwevende witte keramische toilets, resingedouchedeementen, roestvrij afwerking kranen en douche, op maat gemaakt resin wastafel (totaal in resin in de hal van de gastentoilet), en een op maat gemaakte houten eikenfineerkast.
- Systeem van wand/kanalen airconditioning en radiatorenverwarming.
- Een balkon dat buitenlucht en uitzicht op de stad toelaat.
- Algemene vloerbedekking in originele Nolla-mosaiek van de woning, en badkamers met doorlopende microcement.
- Wanden in matte kunststof schilderwerk. Daken met keramische Catalaanse boog gestuct en geschilderd in de nobles zones met matte kunststof schilderwerk.
- Wanden en plafonds in badkamers met satijn afwerking poliurethaan verf die bestand is tegen wrijving, gecombineerd met volledig massieve keramische tegels.

Het is speciaal omdat:
- Gelegen in een van de meest emblematische en patrimoniaal waardevolle delen van de stad, in het oude centrum, op korte loopafstand van historische monumenten, charmante pleinen en geplaveide straten vol leven.
- Behoudt originele elementen zoals hoge plafonds met houten balken, zichtbare steenmuren en hydraulische vloeren; elke hoek ademt authenticiteit en karakter.
- Zorgvuldig gerenoveerd, met respect voor de oorspronkelijke architectuur maar met moderne en functionele afwerkingen: volledig uitgeruste keuken, klimaatbeheersysteem en materialen van hoge kwaliteit.

Voorwaarden:
- Makelaarskosten voor rekening van eigenaar en huurder, 50/50.
- Inclusief de verrekenbare IBI- en VvE-kosten.
- Het Nationale Huurprijsindex-systeem stelt een referentiehuur vast tussen 1.348,42 € en 1.898,21 € per maand.
- ITB: 1% van de extra borg door de huurder.
- Jaarlijkse indexering volgens CPI. 2 maanden borg.
- Woning niet geschikt voor delen met vrienden/medestudenten.
- Huisdieren niet toegestaan.
- Onmiddellijk beschikbaar.
- Contract maximaal 1 jaar.
- Onmisbaar om financiële solvabiliteit te bewijzen (loonstroken, garanties of soortgelijke documenten indien men zelfstandig werkt. Indien er geen inkomsten in Spanje zijn, zal om een ander soort informatie en extra garanties worden gevraagd).
- De apparaten die mogelijk op de foto's van deze advertentie voorkomen maar niet specifiek in de lijst van apparaten zijn genoemd, maken geen deel uit van de uitrusting waarmee deze woning wordt aangeboden.