Bedrijf te huur in Ibiza dorp, Ibiza

Lokaal in overname – geluiddichte zaal met licentie voor café-concert en restaurant

Locatie

Straat Vicente Orvay y Serra, Ibiza centrum (wijk Isidoro Macabich)
Gelegen in een druk gebied, met hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang
Boven het pand ligt een parkeergelegenheid, wat overlast door geluid voor buren voorkomt

Licentie

Actieve licentie voor café-concert en restaurant
Toegestane openingstijden tot 06:30 uur 's ochtends
Soort licentie is tegenwoordig moeilijk te verkrijgen, wat een grote toegevoegde waarde biedt

Oppervlakken

Nuttige vloeroppervlakte echt: 137,64 m²

Renovatie en akoestiek

Algemene renovatie uitgevoerd in 2024
Volledig geluiddichte concertzaal met aantoonbare investering
Akoestische isolatie uitgevoerd volgens regelgeving, geschikt voor live muziek

Klimatisering

Centrale airconditioning in:
Koncertzaal
Keuken
Bargebied

Inbegrepen apparatuur

Concertzaal:

2 monitoren op podium (afstandsbediening)
2 gemonteerde in plafond ingebouwde luidsprekers (afstandsbediening)
Professionele LED-verlichting in zaal en podium (bediening via tablet)
16-kanaals verbindingspaneel met WIFI-bediening (merk Behringer)

Bar:

Bar met houten afdekking
2 lage koelkasten (een frontload en een zijdelingse load)
1 vaatwasser
1 gootsteen

Keuken:

1 koelkast van 2 meter
1 vriezer van 2 meter
1 afzuigkap
2 frituren
1 broodrooster van twee hoogtes
2 metalen rekken
1 vaatwasser
1 gootsteen

Voorwaarden

Overdrachtsprijs: op te vragen
Huidige huur: € 1.320/maand (+ BTW - IRPF)
Contractduur: Lopend tot augustus 2042 (17 jaar resterend)
Borg: 2 maanden
Lokaal volledig voorbereid om de activiteit voort te zetten, met licenties en vergunningen in orde, apparatuur inbegrepen en een aantoonbare akoestische investering die legale naleving en technische kwaliteit garandeert. Een echte kans voor ondernemers in de muzieksector en nachtleven die op zoek zijn naar een gevestigd pand in het centrum van Ibiza.