Penthouse te huur in Numancia, Madrid stad, Madrid

Graag ontdekken:
· Penthouse te huur in Numancia, Madrid, met 1 slaapkamer, terras, garage en gemeenschappelijk zwembad.
· Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw uit 2002 met lift, conciërge en gemeenschappelijke zone met zwembad, dichtbij metro Puente de Vallecas.
· Gemeubileerd en uitgerust verhuurd.
· Woonkamer met eetgedeelte en grote dubbele glazen pui met directe toegang tot een terras van 17 m² met uitzicht op de Calle Sierra de los Filabres.
· Slaapkamer met tweepersoonsbed, bureau en ingebouwde kledingkast, zuidelijke oriëntatie en uitzicht op de tuin en het zwembad van de urbanisatie.
· Badkamer met ligbad en buitenvenster.
· Extra kledingkast in de verdeelzone.
· Onafhankelijke uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en servies, die aansluit op een afgesloten balkon voor wasruimte, voorzien van wasmachine en opbergruimte.
· Parketvloer, airconditioning in de woonkamer, centrale verwarming met individuele teller en radiatoren.
· Parkeerplaats van 11 m² op de kelderverdieping.

Het is speciaal omdat:
· De rust die men proeft op het terras, met een permanent schaduwgedeelte dat het tot een aangenaam tweede salon maakt, om in vol daglicht iets te drinken zonder dat de zon stoort.
· Het zwembadgedeelte van de urbanisatie, niets ongebruikelijks in dit gebied.
· Slechts een paar stappen van de Avenida de la Albufera, waar je alle soorten diensten en winkels vindt (restaurants, cafés, supermarkten, markten, winkels, sportscholen, banken…) en op 15 minuten lopen naar het Parque Cerro del Tío Pío.
· Zeer goed verbonden: metro Puente de Vallecas (Lijn 1) en directe bussen naar station Atocha. Op 3 minuten van de toegang tot de M30 en op 10 minuten van de A3-snelweg.

Voorwaarden:
· 5-jaars huurcontract met verplicht eerste jaar.
· De prijs omvat de doorbelaste lasten zoals IBI, gemeenschap en afvalstoffenheffing.
· 1 maand borg en 1 maand extra garantie, afhankelijk van de solvabiliteit van de huurder.
· Huisdieren niet toegestaan.
· Beschikbaar vanaf december 2025.
· Onmisbare economische solvabiliteit aantonen (loonstroken, fiscale aangiften, garanties of vergelijkbaar. Bij gebrek aan inkomsten in Spanje wordt om een ander type informatie en aanvullende garanties gevraagd).